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...was seit dem geschah....NIX gar NIX !!!!

2011-12-16T12:59:00.000+01:00

So heute nehme ich mir mal wieder die Zeit etwas zu schreiben, da seit dem nix passiert ist kann ich nur von den Sachen berichten die Ich unternommen habe.

2 postive Dinge haben sich getan, 1. wir haben seit dem 25.11. endlich Telefon...aber auch nur weil ich der Telekom nochmal auf den Senkel gegangen bin und gefragt habe wie sie das rechtfertigen, das alle Nachbarn hier Telefon und DSL haben und sie mir ständig Briefe schreiben das in der Straße die technischen Vorraussetzungen noch nicht geschaffen sind. Das vor fast 8 Monaten die Leitung bereits von der Telekom ins Haus gelegt und geprüft wurde wollte man mir als Dummen Menschen nicht abkaufen. Nun ja 3 Tag später erschien der Telekom Techniker und klemmt mal schnell die Leitung in die Dose und fertig....einen Bagger hatter er nicht dabei, so das ich hier davon ausgehen muss, das hier schamlos die Monopolstellung mal wieder ausgenutzt wurden um einen Mitbewerber zu behindern. Hier ist eine Beschwerde meinerseits noch bei der Regulierungsbehörde für Telekommunikation anhängig. 2. Am Montag bekommen wir endlich DSL...so muss ich endlich nicht mehr mit dem UMTS Stick rumgurken...das ist zwar nett, aber meistens sind 7 Tage vor Ende des Monats die 5GB Volumen aufgebraucht und GPRS macht einen heutzutage nicht mehr glücklich ;)

Ansonsten war die Firma Wolf da und hat unser Pfeiffen nachgeprüft und 2 möglich Ursachen gefunden, leider war mal wieder zum vereinbarten Termin die Firma Vorpommern Haustechnik nicht da. Also so eine Firma habe ich noch nicht erlebt. Dermaßen unzuverlässig, ich begreife es einfach nicht wie man so am Markt überlebt. Aber scheinbar hat der Bauboom des Jahres 2010/2011 so viele Aufträge auf den Markt geworfen, das sich die Firma Heinz von Heiden nicht im Stande sieht dort Druck zu machen. Es scheint keine Firmen auf dem Markt zu geben die diese Aufträge zu Ende führen....

Heinz von Heiden bekleckert sich zur Zeit nicht mit Ruhm, das Produkt ist nach wie vor Klasse ausgeführt, aber Service und kleinere Restarbeiten darf man nicht so vernachlässigen, normalerweile wäre das Haus gemäß Bauzeitgarantie zum 27.06.2011 fertigzustellen gewesen, nach Wetterbedingten Verzögerungen, am 27.07.2011...das hat man auch nicht geschafft. Hausübergabe war am 29.08.2011 Und jetzt 4 Monate später sind immer noch Sachen offen. Als ich diese Woche mal wieder eine böse Email geschrieben habe, warum den der Rest nicht abgearbeitet wird und ob ich für die Handwerker noch Weihnachtsgeschenke kaufen muss....teilte mir der Bauleiter erst nach telefonischer Rückfrage beim Kundenservice mit, ich hätte ja gesagt das ich im Dezember keine Handwerker sehen will, als Begründung. Ich erinner mich das gesagt zu haben, Anfang OKTOBER mit dem Hinweis das sie bis zum DEZEMBER fertig sein sollen, damit wir in der Weihnachtszeit endlich Ruhe haben. Scheinbar weiss man bei HvH nicht mehr wie das ist wenn man ständig wegen der verschieden Nacharbeiten etc.. Frei NEHMEN muss oder sich seine Arbeitstermine als Selbstständiger umlegen muss, nur das dann kein Handwerker auftaucht und ein weiterer Termin notwendig ist.

Eines muss ich absolut kritisieren, egal was man schreibt, Meckermail oder auch Einschreiben, Hein von Heiden sieht sich nicht im Stande schriftlich zu antworten !!! Das ist für eine solche Firma nicht tolerierbar, mal sehen was die Geschäftsführung dazu zu sagen hat. Man kann mich jetzt nochmal die Kundenzufriedenheitsumfrage machen lassen, sie würde trotz eines tollen Hauses, welches uns richtig gut gefällt dieses mal NEGATIV ausfallen, den Service vermisse ich hier ganz klar!!!! Immer muss der Kunde anrufen um nachzuhaken ? Seid wann ist das so ? Wir könnten uns sowas als Firma nicht leisten, Service is everything

Mit unserer Kaminhaube sind wir nicht weiter, vorgestern fragte der Bauleiter nach wie es bei uns aussieht, ob wir immer noch Regeneinfall haben, welches dann unten im Kamin bleibt. Er hat eine andere Baustelle an der Küste da ist das auch so....tja was wir schon vor 8 Monaten mit unserem Bausachverständigen festgestellt haben, diese kleine Haube ist hier an der Küste nicht genug. Also wird es jetzt wohl doch auf eine größere Haube hinauslaufen wie damals besprochen. Der Bauleiter sprach auf damalige Nachfrage von 350 Euro....also da ich im Recherchegeschäft fit bin....die Haube kostet 75 Euro....und ich zahle bestimmt nicht 275 Euro Handwerkerleistung !!! für auf das Dach steigen und 4 Schrauben setzten ? Nun wir werden sehen....

Großes Halali gibt es noch mit den Elektrikern...der Elektriker meines Erdbauers und der Elektriker der Hausbaufirma streiten sich jetzt, wer für den defekten SAT-Anschluss verantwortlich ist. Fa Kleinert behauptet das alles in Ordnung war, ist aber bis heute die Protokolle für die E-Anlage und die Sat Messung verantwortlich.....der Elektriker meines Erdbauers der damals die durchgetrennten Kabel der Erdbauer geflickt hat, die Fa. eta-elektrotechnik ist der Meinung alle Muffen ordentlich geflickt zu haben und weisst die Schuld von sich....beweisen kann die Fa. es aber auch nicht, das sie ja damals nicht die Leitungen durchgemessen haben, bevor die Erde wieder zugemacht wurden.... Tja jetzt besorgen sie ein teures Gerät mit dem sie die Leitungslänge bis zum Kabelbruch etc. messen können, dann werden wir herrausfinden ob die Muffen ordentlich geschweisst sind oder das Problem wohlmöglich unter dem Estrich liegt. Dann hat Heinz von Heiden ein echtes Problem !

Der Umbau meiner Sat Anlage durch die Fa. Kleinert zieht sich auch hin. Scheinbar ist es üblich einem Kunden ein Angebot zu erstellen, hier: Liefern und montieren einer Sat Anlage für 8 Teilnehmer mit Multischalter im Hausarbeitsraum. Preis 500 Euro...soweit so gut...nur im HAR ist kein Multischalter...habe nochmal nachgeschaut, immer noch nicht. Materialwert der Schüssel mit 8 fach LNB + Mastarm 90 Euro. Arbeitsleistung also für das anbringen der Schüssel und anstöpseln der Kabel an der LNB 410 €. Respekt. Die Dosen und Kabel waren schon im anderen Elektropreis mit drin und bezahlt. Ich habe damals nach Montage der Anlage dem Elektriker schon gesagt, das die Sat Schüssel dort wo sie angebracht wurde nicht bleiben kann, das sie 30cm über die Grundstücksgrenze hinausragt und zusätzlich auch noch zu 1/3 von der Garage verdeckt wird. Ich habe damals auf die gestressten Elektriker Rücksicht genommen die ja von Baustelle zu Baustelle hetzen und gesagt das machen wir dann wenn ihr Luft habt. Scheinbar ist soviel Luft dazwischen gewesen das man das verdrängt hat bzw. weiss ich nicht ob der Geselle das seinem Chef gesagt hat und auch meine 4 Erinnerungsmails scheinen beim Chef Herrn Kleinert nichts bewirkt zu haben. Als zwischendurch ein anderer Elektriker der Fa. da war und nach dem Multischalter im HAR gesucht hat der dort gemäß Chef sein sollte war große Überraschung angesagt. Ich bin jetzt soweit es einen anderen Elektriker machen zu lassen und dann Klage einzureichen auf nicht Erfüllung unseres Vertrages. Mal sehen welche Ausreden da vor Gericht kommen. Fakt ist er hat etwas in Rechnung gestellt was nicht erbracht wurde und die Sache mit der Schüssel über die Grundstücksgrenze müsste jedem einleuchten der Mal was von Nachbarschaftsstreitigkeiten gehört hat.

So nun warte ich auf den Bauleiter....mal sehen was er mir heute erzählen möchte warum wir nicht weiter sind mit dem Verputzen der Löcher etc...

~~Solaranlage umbauen~~ 28.10.
~~Außentemperaturfühler nach Norden verlegen~~ 28.10.
~~Treppe ausbessern, Handläufe austauschen~~ 16.11.
~~9 Türen tauschen. Türen haben Feuchtigkeit gezogen, man sieht die Röhren~~ 16.11.
~~2 Zargen tauschen, 1 ausbessern wenn es geht.~~16.11
~~Drückergarnitur Badtür tauschen~~ 16.11
~~untersten 2 Treppenstufen austauschen~~ wird in Garantiezeit gemacht wenn gemalert wird
Putz Eingangstür ausbessern. ~~Schiene verkleben~~
Putz ausbessern, dort wo der Aussenfühler saß
~~Cut´s in der Eingangstür ausbessern~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Wasserhahn tauschen~~ 05.09.2011 Vorpommern HT
~~Lüftungsgitter in Edelstahl tauschen~~ 16.11.2011
Aussenwasserhahn ordentlich befestigen
~~Glasflügel Bad OG tauschen, rötliches Glas~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Terrassentür Arbeitszimmer defekt~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Fenster Festverglasung WZ tauschen~~
~~Festverglasung Küche tauschen~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Terrassentürglas links und rechts tauschen~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Klingelschalter tauschen in das Modell welches wir in der Bemusterung ausgesucht haben.~~ 28.10.
Satellitenanschlüsse überprüfen, auch nicht beschriftet. offen
Endschiene Jalousien ändern, bei uns scheint das Licht rein(offen)
~~Silikonfuge Badewanne~~ 29.09.2011 wird auf Garantie gemacht, wenn sich alles gesetzt hat
~~Duscharmaturen beider Duschen fehlen uns noch, wurden nicht geliefert~~ 16.11.2011
~~Befestigung Lüftung Bad oben, nur mit Bauschaum befestigt~~. 28.10.
~~Einweisung/Einstellen Wolf Anlage~~ / Lüftung Bad oben pfeift noch immer
Neue größere Kaminhaube, Angebot über HvH....auch schon seid 3 Monaten bekannt !!!
~~Zusatzrechnung: Fliesen~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Maler, Silikon~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Fliesenleger~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Erdbauer, für neu zu verlegende Rohre~~ 29.08.2011 HvH
~~Bauzeitgarantie abgelaufen seid 27.07.~~ 29.08.2011 HvH

Es wird..... hoffentlich.bald ein Ende haben ;)

2011-11-19T11:27:00.001+01:00

So diese Woche Mittwoch hatten wir mal wieder etwas Aktivität in unserem Haus, unsere Treppenstufen, die Handläufe von der Treppe, alle Türen und 3 Zargen sowie eine Drückergarnitur sollten ausgetauscht werden. Vorpommern Haustechnik will endlich die Lüftungsbodengitter tauschen, sowie das Pfeifen nach dem befestigen der Lüftung im Bad oben abgestellt werden. Die Badewannenarmatur wurde auch ausgetauscht da sie sehr schwergängig war.

Wie vereinbart war Herr Schiller unser Türen und Zargenmonteur um 07.00 Uhr punktgenau da...auch die Firma Vorpommern HT war um diese Zeit anwesend, leider ohne Auto, denn das stand vor dem Bäcker und hatte sich selber verschlossen :) So kann es gehen. Die Treppenstufen haben wir gleich bei Seite gelegt, da für diese beiden Stufen die ganze Treppe hätte abgebaut werden müssen. Damit wäre auch die ganze Tapete runtergezerrt worden, da diese mit Acrylrand am der Wange dran ist. Mir wäre das egal gewesen, aber wir haben so langsam keine Lust mehr auf Handwerker. Also tauschen wir das ganze erst wenn wir in ca. 5 Jahren neu tapezieren. Allerdings muss unser Haus nochmal gestrichen werden da sich die Kanten von vielen Tapetenbahnen lösen und ich diese mit Kantenkleber wieder fixeren muss. Grund ist nach der Meinung unseres Gutachters der zu späte Einbau der Heizung, erst 9 Wochen nach dem Estrich. Also wird HvH da auch nochmal in die Tasche greifen dürfen für das neu streichen. Aber so langsam wird es weniger.

Also die Türen und Zargen wurden in Kürzester Zeit von Herrn Schiller getauscht, und die Handläufe der Treppe neu geschnitten und montiert, um 10 Uhr war er bereits fertig. Alles sieht schick aus.

Vorpommern HT hat die Badewannenarmatur ausgetauscht und die Bodengitter getauscht. Sieht sehr sehr schick aus in Edelstahl. In der Woche war unsere Wärmepumpe defekt, die Phasenüberwachungsplatine wollte nicht mehr, dabei stellt die Wartungsfirma von Siemens-Novelan fest das für die Absicherung der WP eine falsche und zu schwache Sicherung verbaut wurde.

Das Pfeifen der Lüftung hat hat Vorpommern HT nicht hinbekommen, das schaut sich jetzt der Wolf Kundendienst an, der ja eh wegen der Einweisung in die Anlage seid ca. 800 Jahren bestellt ist. Um 10.30 Uhr war dann gestern der Bauleiter da um den Rest zu besprechen. Das Schreiben mit der Wartungsfuge an der Wanne und über den Austausch der Treppenstufen kurz vor Ablauf der Garantiezeit bekommen wir jetzt. Sehr interessant ist allerdings das Vorpommern Haustechnik, für die Edelstahl Lüftungsgitter Heinz von Heiden über 200 Euro pro Gitter in Rechnung gestellt hat. Weil Edelstahl natürlich viel teurer ist als die weissen Gitter. Ich hatte vor 7 Monaten dem Bauleiter mitgeteilt das beide Arten gleich teuer sind (damals 54,80 €) und wir auf unseren schwarzen Fliesen die Edelstahlvariante haben wollen und kein grelles Weiss. Herr Mierke fragte mich darauf hin ob ich ihm das zeigen konnte, so schnell fand ich es aber dann nicht im Netz. Allerdings fand er meine Erklärung schon einleuchtend, dass das weisse Gitter wohl nur ein Edelstahlgitter lackiert ist. Als ich nachmittags nochmal suchte fand ich sie dann auch gleich, für 48 € egal welche Version. Ich glaube da will jemand nur sein Geld wieder rausholen für die Fehler die man gemacht hat und wegen welcher Vorpommern ein paar mal mehr kommen mussten. Tja und wegen dem Außenwasserhahn müssen sie nochmal kommen, das sieht der Bauleiter genauso wie ich, die Begründung das bekommt man nicht fester wegen der Dämmung. Allerdings ist das nicht das Problem unten ist der Wasserhahn richtig drann und oben kippt er nach vorne runter und ist nicht ordentlich befestigt. Der Elektriker kann dann auch nochmal kommen wegen der Batterie und gleich die Satellitenschüssel umbauen, denn dort wo sie die montiert haben, steht sie 30 cm in Nachbargrundstück herein und wird ein wenig von der Garage verdeckt. Ab gesehen davon das ich von dem 8er LNB nichts halte, denn eigentlich war ein Multischalter im HAR besprochen und auch in Rechnung gestellt. Denn bekommen wir da jetzt nicht mehr herrein, also wird die Firma Kleinert den dann in die Garage nachträglich installieren dürfen. So das ich auch endlich mal weiß, welcher Anschluss zu welchem Kabel gehört.

Tja dann haben wir gestern endlich unser Bad geliefert bekommen, sieht sehr schick aus !!!!

Heute kommen noch die Jungs von der Fensterfirma und bringen unser letztes Wohnstubenfester im Austausch.....yeeeaaahhhh

Heiz von Heiden gibt uns jetzt noch die Freigabe aus der Restforderung so das wir endlich unseren Rest vom Kredit auszahlen lassen können. Falls HvH von den Restlichen 1800 € noch etwas erhalten sollte werden wir die aus unserem Privatvermögen bezahlen. Allerdings ziehe ich von der Summe 500 Euro ab für den Monat Bauzeitgarantie der uns noch zugestanden hätte. 500 € für Fahrtkosten und Urlaubstage die wir nehmen mussten, durch diese vielen Zusätzlichen Termine. Und dann erstellen uns jetzt noch unsere beiden Banken eine Kostenaustellung, der uns entstandenen Mehrkosten durch die nicht Vollauszahlung des Kredites zum 01.09.2011 wie es eigentlich hätte klappen können .

Zusätzlich sind wir immer noch im verhandeln was jetzt mit den Endschienen unsere Jalousien ist. Mit der Antwort von Kebotherm, das wäre eben so bei den Plastejalousien geben wir uns nicht zufrieden. Wenn uns der Planer Herr Bielenberg, der sonst sehr gute Arbeit geleistet hat darauf hingewiesen hätte das die Endschienen nur bei den Alujalousien komplett abschließend sind, hätten wir mit Sicherheit uns sofort dafür entschieden. Denn es war damals keine Kostenentscheidung, sondern nach Aussage des Planers, Plaste oder Alu...sonst gleich...getroffen. Schließlich haben wir im ersten Haus, sehr gute Erfahrungen mit Plastejalousien gemacht...bzw....keine Negativen :) Mal sehen was daraus wird. Nach Aussage von unserem Bauleiter könnte man angeblich die Endschienen nicht so einfach austauschen, im Gegensatz zu einer Rippe die vielleicht mal beschädigt wird. Schauen wir mal was draus wird. Die Kaminhaube war ja schon klar sagte der Bauleiter, 350 € Kosten für die andere Haube mit Montage....ich sagte ja und warum ist sie dann seid 3 Monaten nicht auf dem Kamin? Wenn es doch ihm bekannt war, da stellte er fest das er es leider vergessen hatte uns mitzuteilen....

beste Grüße und bis bald !

Euer Rudi

~~Solaranlage umbauen~~ 28.10.
~~Außentemperaturfühler nach Norden verlegen~~ 28.10.
~~Treppe ausbessern, Handläufe austauschen~~ 16.11.
~~9 Türen tauschen. Türen haben Feuchtigkeit gezogen, man sieht die Röhren~~ 16.11.
~~2 Zargen tauschen, 1 ausbessern wenn es geht.~~16.11
~~Drückergarnitur Badtür tauschen~~ 16.11
untersten beidenTreppenstufen austauschen offen Garantie
Putz Eingangstür ausbessern. Schiene verkleben
Putz ausbessern, dort wo der Aussenfühler saß
~~Cut´s in der Eingangstür ausbessern~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Wasserhahn tauschen~~ 05.09.2011 Vorpommern HT
~~Lüftungsgitter in Edelstahl tauschen~~ 16.11.2011
Aussenwasserhahn ordentlich befestigen
~~Glasflügel Bad OG tauschen, rötliches Glas~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Terrassentür Arbeitszimmer defekt~~ Kebotherm 15.10.2011
Fenster Festverglasung WZ tauschen
~~Festverglasung Küche tauschen~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Terrassentürglas links und rechts tauschen~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Klingelschalter tauschen in das Modell welches wir in der Bemusterung ausgesucht haben.~~ 28.10.
Satellitenanschlüsse überprüfen, auch nicht beschriftet. offen
Endschiene Jalousien ändern, bei uns scheint das Licht rein(offen)
~~Silikonfuge Badewanne~~ 29.09.2011 wird auf Garantie gemacht, wenn sich alles gesetzt hat
~~Duscharmaturen beider Duschen fehlen uns noch, wurden nicht geliefert~~ 16.11.2011
~~Befestigung Lüftung Bad oben, nur mit Bauschaum befestigt~~. 28.10.
Einweisung/Einstellen Wolf Anlage / Lüftung Bad oben pfeift noch immer
Neue größere Kaminhaube, Angebot über HvH....auch schon seid 3 Monaten bekannt !!!
~~Zusatzrechnung: Fliesen~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Maler, Silikon~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Fliesenleger~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Erdbauer, für neu zu verlegende Rohre~~ 29.08.2011 HvH
~~Bauzeitgarantie abgelaufen seid 27.07.~~ 29.08.2011 HvH

Solar Solar Solar

2011-11-03T05:55:00.001+01:00

So letzten Freitag war es endlich soweit, die Solaranlage wurde endlich umgebaut, sowie der Außentemperaturfühler, das ging alles relativ sportlich von statten und ausser das ich mal wieder einen Tag frei nehmen musste.

Aber für die ganze Zeit, zusätzliche Fahrerei werden wir einen schönen Batzen Geld von der Endsumme abziehen. Leider fehlten unsere Edelstahllüftungsgitter immer noch....ich selber könnte die im Onlineshop sofort bestellen, was daran solange dauert kann doch keiner erklären, ich finde das einfach frech, Heinz von Heiden hat die Haustechnikfirma am 07.09. aufgefordert bis zum 21.09. die Restarbeiten abzuschliessen.....das scheint genauso eine Zündende Wirkung zu haben, wie das hineinrufen in eine leere Tüte. Nach dem Befestigen der Lüftung im Bad pfeift es jetzt, den Luftstrom kann man aber nicht anders einstellen. Die Einweisung der Fa. Wolf fehlt auch noch. Wahrscheinlich muss ich selber anrufen und tätig werden und dann die Kosten einbehalten. Am Wochenende schreibe ich noch etwas mehr dazu. Bis dann.....

Solaranlage umbauen 28.10.
Außentemperaturfühler nach Norden verlegen 28.10.
~~Treppe ausbessern~~, Handläufe austauschen
9 Türen tauschen. Türen haben Feuchtigkeit gezogen, man sieht die Röhren
2 Zargen tauschen, 1 ausbessern wenn es geht.
Drückergarnitur Badtür tauschen
Putz Eingangstür ausbessern. Schiene verkleben
Putz ausbessern, dort wo der Aussenfühler saß
~~Cut´s in der Eingangstür ausbessern~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Wasserhahn tauschen~~ 05.09.2011 Vorpommern HT
Lüftungsgitter in Edelstahl tauschen
~~Aussenwasserhahn ordentlich befestigen~~ 28.10.
~~Glasflügel Bad OG tauschen, rötliches Glas~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Terrassentür Arbeitszimmer defekt~~ Kebotherm 15.10.2011
Fenster Festverglasung WZ tauschen
~~Festverglasung Küche tauschen~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Terrassentürglas links und rechts tauschen~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Klingelschalter tauschen in das Modell welches wir in der Bemusterung ausgesucht haben.~~ 28.10.
Satellitenanschlüsse überprüfent, auch nicht beschriftet.
Endschiene Jalousien ändern, bei uns scheint das Licht rein(offen)
~~Silikonfuge Badewanne~~ 29.09.2011 wird auf Garantie gemacht, wenn sich alles gesetzt hat
Duscharmaturen beider Duschen fehlen uns noch, wurden nicht geliefert
~~Befestigung Lüftung Bad oben, nur mit Bauschaum befestigt~~. 28.10.
Einweisung/Einstellen Wolf Anlage
Neue größere Kaminhaube, Angebot über HvH....auch schon seid 3 Monaten bekannt !!!
~~Zusatzrechnung: Fliesen~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Maler, Silikon~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Fliesenleger~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Erdbauer, für neu zu verlegende Rohre~~ 29.08.2011 HvH
~~Bauzeitgarantie abgelaufen seid 27.07.~~ 29.08.2011 HvH

Neue Fenster hat das Haus !!!

2011-10-16T19:28:00.000+02:00

Guten Morgen,

welche Wirkung eine Nachfristsetzung nach dem BGB haben kann....

Nach dem am Montag ja der erste Teil der Treppe erledigt wurden....rief mich am Mittwoch Frau Finner, unsere Kundenbetreuerin an und fragte warum wir so einen bösen Brief schicken. Bei ihr sind nur noch die Fenster offen die getauscht werden müssen und das dauert nun mal seine 4-6 Wochen.

Ich glaube ihre Augen wurden am Telefon ziemlich groß als ich ihr sagte, das wir weiterhin 20 Punkte offen haben. Scheinbar scheint das System bei HvH vorzusehen das die Baufirmen eigenständig den Abschluss ihrer Arbeiten melden können und diese Sachen dann online aus dem System der Kundenbetreuer fliegen. Also habe ich Frau Finner kurz über die Problematik aufgeklärt. Das erstaunen war schon sehr groß bei ihr als auch bei mir als sie mir sagte das die Mängel aus dem Übergabeprotokoll vom 28.08.2011 erst am 07.09.2011 als Aufträge bei den Firmen ausgelöst wurden. 10 Tage später...das kann und will ich nicht nachvollziehen. Ich habe dann sofort einen weiteren Monat Bauzeitgarantie geltend gemacht und werden diesen von der Schlussrate abziehen. Wir hatten uns mit dem Bauleiter nur auf keinen weiteren Monat Bauzeitgarantieentschädigung geeinigt, weil uns die Beseitigung der Mängel ünverzüglich versprochen wurde. Aber so werde ich nachträglich darauf bestehen.

Zu meiner Überraschung rief mich am Donnerstag Abend Frau Schönfeld von Vorpommern Haustechnik an und gab mir den Termin 28.10.2011 durch und gab eine wahre Entschuldigungflut ab warum sie sich nicht gemeldet haben und warum das alles so lange dauert. Von Baustellen die sie übernehmen musste für andere Firmen, bis Krankheitsbedingte oder Familiäre Ausfälle war alles dabei. Ich zähle wohl zu den geduldigsten Menschen des Universums vorallem nach dem das mein 2. Hausbau ist und ich weiss das es immer ein paar Probleme gibt. Aber das Telefon nicht hoch nehmen und uns anrufen das ist die größte Verfehlung von allen. Das ist das Problem von Heinz von Heiden eine Alternativfirma zu suchen die das erledigt, ab gesehen davon das die Firma Vorpommern Haustechnik nächste Woche erst einmal Urlaub macht. Ich bin ja mal gespannt was da am 28.10. passiert...der Elektriker hatte mir auch gestern geschrieben das er sich an diesen Termin mit ranhängt....Allerdings hatte ich vor 14 Tagen mit ihm besprochen das er letzte Woche Freitag Nachmittag kurz mal vorbeischaut um den Satelittenanschluss in Ordnung zu bringen. Ich habe ihn jetzt auf gefordert, wenigstens das nächste Woche zu erledigen da wir Besuch bekommen und ich denen natürlich das Fernseherlebnis bieten möchte. ;)

Am Samstag morgen waren dann die Jungs von der Fensterfirma aus Greifswald da und haben bis auf eine Scheibe in der Wohnstube alle ausgetauscht. Da hat der Lieferant leider eine Scheibe zu wenig geliefert und auch noch genau die der Festverglasung. Also kann ich dort unsere Plisee auch noch nicht anbringen :( Interessanter ist ja noch die Geschichte mit den Endkappen der Rollläden, diese sind ja durchsichtig und das lässt sich wohl auch nicht ändern. Allerdings haben wir in der Bemusterung einen Kombirolladen (Plaste/ALU) in verschiedenen Farben dort gehabt mit einer Schwarzen Abschlussschiene, dort kommt kein Licht durch. Leider hat man vergessen uns aufzuklären das bei Plaste Rollläden diese Endkappen aus durchsichtigem Silikon sind, sonst hätten wir uns direkt für Alu entschieden. Nun muss ich sehen wie wir bei HvH aus der Situation raus kommen...Eventuell durch Austausch der Rollläden...well soon ;)

Ich halte euch auf dem laufenden, ein paar Sachen sind ja immer noch offen !!!

Solaranlage umbauen
Außentemperaturfühler nach Norden verlegen
~~Treppe ausbessern~~, Handläufe austauschen
9 Türen tauschen. Türen haben Feuchtigkeit gezogen, man sieht die Röhren
2 Zargen tauschen, 1 ausbessern wenn es geht.
Drückergarnitur Badtür tauschen
Putz Eingangstür ausbessern. Schiene verkleben
~~Cut´s in der Eingangstür ausbessern~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Wasserhahn tauschen~~ 05.09.2011 Vorpommern HT
Lüftungsgitter in Edelstahl tauschen
Aussenwasserhahn ordentlich befestigen
~~Glasflügel Bad OG tauschen, rötliches Glas~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Terrassentür Arbeitszimmer defekt~~ Kebotherm 15.10.2011
Fenster Festverglasung WZ tauschen
~~Festverglasung Küche tauschen~~ Kebotherm 15.10.2011
~~Terrassentürglas links und rechts tauschen~~ Kebotherm 15.10.2011
Klingelschalter tauschen in das Modell welches wir in der Bemusterung ausgesucht haben.
Satellitenanschlüsse überprüfen, Küche funktioniert nicht, auch nicht beschriftet.
Endschiene Jalousien ändern, bei uns scheint das Licht rein(offen)
~~Silikonfuge Badewanne~~ 29.09.2011 wird auf Garantie gemacht, wenn sich alles gesetzt hat
Duscharmaturen beider Duschen fehlen uns noch, wurden nicht geliefert
Befestigung Lüftung Bad oben, nur mit Bauschaum befestigt.
Einweisung/Einstellen Wolf Anlage
Neue größere Kaminhaube, Angebot über HvH....auch schon seid 3 Monaten bekannt !!!
~~Zusatzrechnung: Fliesen~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Maler, Silikon~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Fliesenleger~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Erdbauer, für neu zu verlegende Rohre~~ 29.08.2011 HvH
~~Bauzeitgarantie abgelaufen seid 27.07.~~ 29.08.2011 HvH

ES wird Herbst......

2011-10-11T05:08:00.001+02:00

Es gibt nicht wirklich viel neues aus Stralsund zu berichten. Vor einer Woche schrieb ich ja bereits das ich eine Nacherfüllungsfrist gesetzt hatte. Diese musste ich diese Woche Freitag nochmal herraus schicken da mein Frau die erste Leider nicht per Einschreiben abgeschickt hatte. Und was du nicht nachweisen kannst, ist wie nie angekommen. Also letzte Woche Freitag das ganze nochmals per Einschreiben versendet und noch als EMail mit Sendebestätigung an das Servicecenter und den Bauleiter Herrn Mierke. Das Interessante ist beide haben die Mail am Freitag zwischen 09.00 - 10.00 Uhr geöffnet aber bis heute hat keiner mit mir Verbindung aufgenommen. Um so überraschender war es das gestern die Treppenfirma Tischlerei Sonnemann ihren Mitarbeiter extra aus Magdeburg zu uns schickte um den Handlauf auszutauschen und die ramponierten Treppenstufen zu behandeln. Eigentlich wollten sie erst als letzte kommen. Aber da ja scheinbar keiner das Sanitärgewerk in den Griff bekommt, wollten sie ihrem Job fertig bekommen. Leider müssen nun auch unsere anderen Handläufe ausgetauscht werden da auch diese Feuchtigkeit gezogen haben und aufgequollen sind. Dafür ist mal wieder die späte Inbetriebnahmen der Heizung verantwortlich. Also das Endlosthema... Die untersten zwei Stufen müssen ausgetauscht werden, da sie durch Kratzer und kleine Steine so ramponiert sind das diese Sachen auch nicht mit polieren zu reparieren sind. Also müssen wir nochmal einen Termin machen, wo diese Sachen dann zusammen mit den ganzen Handläufen ausgetauscht werden. Wir haben zum Schutz jetzt Stufenmatten aufgebracht, was auch bedeutet das jeder der unser Haus betritt um an die Solaranlage zu kommen die Schuhe ausziehen kann. Mal sehen wie das weitergeht. Ich werde heute versuchen den Bauleiter zu erreichen und falls das nicht klappt mir den zuständigen Kundenbetreuer greifen. Von einem Befreundeten Ehepaar die auch mit Heinz von Heiden bauen haben wir erfahren, das wohl bei der Firma Vorpommern Haustechnik zwei Leute ausgefallen sind, durch Krankheit. Das ist zwar tragische für Vorpommern HT aber letztendlich ein Problem von Heinz von Heiden, denn schließlich habe ich mit denen einen Vertrag und nicht mit den Subunternehmern. Mal sehen was morgen dabei rauskommt. Der Elektriker will diese Woche auch noch vorbei kommen und den Außentemperaturfühler umsetzten und den Klingelknopf ändern. ....will be reporting soon.

Ich bin zur Freude meiner Kinder mit dem Klettergerüst fertig geworden und warte auf mein Holz für die Terrasse...und darauf das ich noch zwei schöne Wochenenden bekomme und sie doch dieses Jahr noch fertig bekomme....danach ein entspannter Winter und im Frühjahr mit den ersten Sonnenstrahlen auf der Terrasse frühstücken....das ist der Plan....

bis die Tage euer Rudi

2011-10-02T09:25:00.002+02:00

Guten Morgen,

so nun mal ein kurzer Abriss der letzten 14 Tage....was soll ich euch sagen, es ist nichts passiert bis auf die Fuge an der Wanne diese Woche.....aber das war auch wieder ein Satz mit X. Auch diese Fliesenleger sehen sich nicht im Stande aus einer 3 cm breiten Fuge 1,5 cm zu machen. Mir ist bewusst das es eine schwierge Arbeit ist die alte Silikonfuge dort zu entfernen und das möglichst Beschädigungsfrei, aber scheinbar hat da keiner Lust drauf, ich kann da nur mit dem Kopf schütteln. Ich habe jetzt genug von dem Quatsch und mache das dann eben selber oder besorge jemanden der es kann. . Das wir HvH aber noch etwas kosten. Ebenso die Mehrkosten die wir für die Verlängerung der Bereitstellungszinsen zahlen müssen !!! Schliesslich war selbst für die Nacherfüllung der Mängel genug Zeit seid der Hausübergabe und wir haben dieses also nicht zu vertreten sondern Heinz von Heiden.

Ich habe in den letzten 2 Wochen 2 x mit dem Bauleiter telefoniert und das einzige was sich getan hat, war das die Treppenfirma sich gemeldet hat. Diese braucht aber auch erst zu erscheinen wenn die anderen Handwerker (Solaranlage) durchs Haus getrampelt sind. Vorher macht ein Austausch bzw. Polieren der Treppenstufen keinen Sinn. Bei der Vorsicht das dass Nachfolgegewerk nimmt, müssten sie sonst wohlmöglich nochmal kommen ;). Scheinbar haben sich Firmen sich etwas übernommen oder warten auf das Gewerk des anderen, wie ich nach einem kurzen Telefonat mit der Fa. Elektro Kleinert feststellen musste. Die wartet wie besprochen immer noch darauf, von Vorpommern Haustechnik über den Termin des Umbaus der Solaranlage informiert zu werden....damit sie freundlicher Weise nur einen Tag meiner Zeit rauben. Den dieses Mal bin ich direkt dabei und überwache alles.

Herr Kleinert schickt seine Leute jetzt nächste Woche selber vorbei um schon mal nach unserer einen Satellitendose im Arbeitszimmer zu schauen. Da bekomme ich keinen Empfang, ich habe draussen schon die 7 F-Stecker neu angebaut und Wetterschutzhüllen drüber gemacht. Eigentlich müsste ich gar nichts machen, schliesslich habe ich dafür bezahlt. Aber was macht man nicht für sein Wohlergehen :) Schlecht an der ganzen Geschicht war das die Leitungen draussen auch nicht gekennzeichnet sind und uns beim Einbau der Acodrainge vor der Garage die Jungs von unserem Erdbauer das falsche Rohr gekappt hatten, nämlich das mit den Antennenkabel. Das hat eine bestellte Elektrikerfirma zwar ordentlich repariert, aber hoffen wir mal nicht das diese eine Stelle nicht ordentlich funktioniert...dann müsste nochmal alles aufgemacht werden.

Gestern habe ich dann in Absprache mit unserem Bausachverständigen, eine Mängelanzeige zur Nacherfüllung mit 14 Tagen Frist an HvH geschickt. Vielleicht schafft man es dann seine Subunternehmer ins laufen zu bringen. Ich habe Verständnis dafür das die Glasbestellung für die Fenster 6 Wochen dauern und auch das die Türen im Austausch bestellt werden müssen. Aber die Solaranlage ist so alt wie der Wald....mindesten 9 Wochen bekannt, seit dem falsch auf das Dach gesetzte....ebenso die Lüftungsgitter in Edelstahl. Neu dazu gekommen ist unser Aussenwasserhahn....diese bewegt sich hin und her....das ist nicht so schön wenn man draussen Wasserschläuche anbringt. Das muss also auch nochmal gemacht werden.

Ausnehmen von der ganzen Kritik möchte ich hier Herrn Mierke unseren Bauleiter, dieser bemüht sich nach besten Gewissen, auch während seines Urlaubs mal nachzuhaken bei den Firmen. Leider lassen ihn zu oft die Firmen hängen. Oder sprechen Termine einfach nicht ab, manchmal glaube ich manche Firma meint wir würden hier Gewehr bei Fuß die ganze Zeit zu Hause sitzen und eine Überraschungsparty geben wenn ein Handwerker überraschend anruft, und meint er könnte in 30 Minuten da sein. Scheinbar vergisst man als Handwerker irgendwann das es auch Arbeit außerhalb einer Baustelle gibt.

Damit ihr nicht glaubt wir würden die ganze Zeit uns auf der faulen Haut ausruhen, kümmern wir uns draussen um das Rasenanlegen und die Gartengestaltung, die Kinder bekommen ein Spielgerüst welches wir SAUgünstig bei Ebay ersteigert haben.

Die Terasse ist in Vorbereitung und nachdem mir eine Firma nach 14 Tagen abgesprungen ist mit der Begründung sie würde keine Spedition finden, habe ich jetzt einen sehr günstigen Onlineholzhandel gefunden die mit meine 55 qm Terassendielen mit Unterkostruktion liefern. http://holzhandel-deutschland.de So ich halte eeuch auf dem laufenden...

einen tollen sonnigen Sonntag und einen schönen Tag der Deutschen Einheit wünsche ich euch

euer Rudi

Solaranlage umbauen
Außentemperaturfühler nach Norden verlegen
Treppe ausbessern, Handläufe austauschen
9 Türen tauschen. Türen haben Feuchtigkeit gezogen, man sieht die Röhren
2 Zargen tauschen, 1 ausbessern wenn es geht.
Drückergarnitur Badtür tauschen
Putz Eingangstür ausbessern. Schiene verkleben
Cut´s in der Eingangstür ausbessern
~~Wasserhahn tauschen~~ 05.09.2011 Vorpommern HT
Lüftungsgitter in Edelstahl tauschen
Aussenwasserhahn ordentlich befestigen
Glasflügel Bad OG tauschen, rötliches Glas
Terrassentür Arbeitszimmer defekt
Fenster Festverglasung WZ und Küche tauschen
Terrassentürglas links und rechts tauschen
Klingelschalter tauschen in das Modell welches wir in der Bemusterung ausgesucht haben.
Satellitenanschlüsse überprüfen, Küche funktioniert nicht, auch nicht beschriftet.
Endschiene Jalousien ändern, bei uns scheint das Licht rein
~~Silikonfuge Badewanne~~ 29.09.2011
Duscharmaturen beider Duschen fehlen uns noch, wurden nicht verrechne bzw. geliefert
Befestigung Lüftung Bad oben, nur mit Bauschaum befestigt.
Einweisung/Einstellen Wolf Anlage
~~Zusatzrechnung: Fliesen~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Maler, Silikon~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Fliesenleger~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Erdbauer, für neu zu verlegende Rohre~~ 29.08.2011 HvH
~~Bauzeitgarantie abgelaufen seid 27.07.~~ 29.08.2011 HvH

Was da so lange dauert ???

2011-09-18T06:37:00.000+02:00

So nun habe ich Zeit und Lust euch mal wieder zu schreiben, viel ist seid meinem Eintrag nach dem Hausübergabegespräch nicht passiert. Lediglich der Wasserhahn im Bad ist eine Woche später, dann doch komplett getauscht worden. Warum man das nicht sofort so gelöst hat, verstehe ich bis heute nicht. Der Silkonverfuger der am Dienstag danach kommen sollte hat sich gar nicht gemeldet. Unser Bauleiter hat bis heute Urlaub, morgen werden ich ihm mal ein wenig ins Gewissen reden. Ich will jetzt endlich Termine wissen oder ich werden meinen Bausachverständigen Nacherfüllungsfristen setzten lassen.

Irgendwann ist unsere Geduld auch am Ende, das Projekt sollte so langsam abgeschlossen werden. Das die Glasscheiben bzw. Fenster neu bestellt werden müssen und 4-6 Wochen dauern, lasse ich ja noch gelten. Aber warum z.B. die Lüftungsedelstahlgitter über die wir schon vor 3 Monaten geredet haben nicht da sind oder die Türzargen die seid mindestens 2 Monaten in der Neubeschaffung sind. Es scheint eine Krise am Holz und Edelstahlmarkt zu geben. Über Vorpommern HT müssen wir nicht reden, diese Firma scheint sich mit den Angenommenen Aufträgen übernommen zu haben, vor 3 Wochen wollten sie ein Foto haben der Frontansicht damit sie die Reihen der Dachziegel ausrechnen können und endlich die Solaranlage umgesetzt wird. Von unseren Duscharmaturen die noch nicht geliefert wurden ganz zu schweigen. Wie sowas passieren kann ist mir rätselhaft, angesichts der Zentralen Belieferung der Subunternehmer durch HvH, den jede Baustelle bekommt das Material in einer Lieferung an das Gewerk, warum unsere Duscharmaturen es da mit dem anderen Material nicht zu uns ins Haus geschafft haben....

Ansonsten gibt es von den Aussenarbeiten auch ein paar Sachen zu berichten, unser Galabau und Plasterer Firma N. Podlesch hat uns diese Woche noch eine Acodrain Rinne vor der Garage eingebaut, als Ablauf für den in letzter Zeit doch häufiger auftretenden Schlag und Starkregen. Sieht auch schick aus so mit den Edelstahlgittern drauf. Ich habe in dieser Woche, unser vor ein paar Wochen im Hagebaumarkt zum Schnäppchenpreis gekauftes Gartenhaus aufgebaut, ist für die Müll- und Papiertonne, sowie die Gelben Säcke gedacht. Allerdings habe ich beim Aufbau verstanden wie der Angebotspreis zustande gekommen ist. Es fehlt nämlich eine ganze Seite der Aufbauanleitung ;) und das fast vor dem Ende....also hat mein Verstand die fehlenden Schritte zu erraten versucht. Das Ergebnis sieht ganz gut aus, ausser der Anstrich mit billigem Aldi Holzschutzgel sieht nicht schick aus. Das Ergebnis mit der Bodex Dauerschautz Lasur für den 3 fachen Preis sieht wesentlich besser aus. Leider hatte der Rest nur für den Boden letzte Woche gereicht. Nun ja was solls....es steht....und wird seiner Funktion gerecht. Das nächste hole ich aber aus dickeren Bohlen die etwas verwindungssteifer sind....ihr wisst was ich meine.

Beim Rasen anlegen machen wir auch Fortschritte....es grünt so grün....Allerding muss ich auch bemerken das die Sperlinghorde in der näheren Umgebung schon Schilder mit Danke Schön hoch halten, wenn wir zu sehen sind... wir machen eben alle glücklich mit unserer Anwesenheit.

Ich wünsche euch einen schönen Sonntag und bis die Tage

Solaranlage umbauen
Außentemperaturfühler nach Norden verlegen
Treppe ausbessern, Handläufe austauschen
9 Türen tauschen. Türen haben Feuchtigkeit gezogen, man sieht die Röhren
2 Zargen tauschen, 1 ausbessern wenn es geht.
Drückergarnitur Badtür tauschen
Putz Eingangstür ausbessern. Schiene verkleben
Cut´s in der Eingangstür ausbessern
~~Wasserhahn tauschen~~ 05.09.2011 Vorpommern HT
Lüftungsgitter in Edelstahl tauschen
Aussenwasserhahn ordentlich befestigen
Glasflügel Bad tauschen, rötliches Glas
Terrassentür Arbeitszimmer defekt
Fenster Festverglasung WZ und Küche tauschen
Terrassentürglas links und rechts tauschen
Klingelschalter tauschen in das Modell welches wir in der Bemusterung ausgesucht haben.
Satellitenanschlüsse überprüfen, Küche funktioniert nicht, auch nicht beschriftet.
Endschiene Jalousien ändern, bei uns scheint das Licht rein
Silikonfuge Badewanne
Duscharmaturen beider Duschen fehlen uns noch, wurden nicht verrechne bzw. geliefert
Befestigung Lüftung Bad oben, nur mit Bauschaum befestigt.
Einweisung/Einstellen Wolf Anlage
~~Zusatzrechnung: Fliesen~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Maler, Silikon~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Fliesenleger~~ 29.08.2011 HvH
~~Zusatzrechnung: Erdbauer, für neu zu verlegende Rohre~~ 29.08.2011 HvH
~~Bauzeitgarantie abgelaufen seid 27.07.~~ 29.08.2011 HvH

nach der Hausübergabe.....

2011-09-04T07:58:00.000+02:00

...hat sich eigentlich noch nicht viel geändert. Am Montag hatten wir den Hausübergabetermin mit unserem Bausachverständigen Herrn Schubert und dem Bauleiter Herrn Mierke. Die Punkte die wir zu besprechen hatten waren eigentlich klar und so sind wir nochmal Zimmer für Zimmer und Gewerk für Gewerk durchgegangen. Die Punkte wie Solaranlage umsetzten , Außenfühler ändern und Einstellung bzw. Einweisung in die Wolf Lüftung sind ja sowieso klar gewesen. Über die Zusatzrechnungen mussten wir auch nicht diskutieren. Allerdings mussten wir feststellen das wir in zwei weiteren Scheiben auch noch Kratzer im Glas haben. Leider sind es die beiden festverglasten Fensterelemente, diese bestehen ja aus durchwurfhemmenden Sicherheitsglas. Bestellzeit für das Glas ca. 4-6 Wochen. Diese werden zusätzlich zu den beiden Türen im Wohnzimmer auch noch ausgetauscht. Unsere Nachbarn müssen auch langsam denken wir wollen sie mit den Bildern unserer Kinder blenden, den diese stehen in den Fenstern als Sichtschutz. Meine Plissen stehen zwar schon seid 2 Wochen in der Ecke, gut das ich die noch nicht eingeklebt hatte. Also dauert das dann auch noch mal ein wenig.... festgestellt haben wir z.B. das wir den falschen Klingelknopf angebaut haben. So ein Standardteil, und nicht wie in der Bemusterung ein beleuchteten Taster von Jung. Am Montag wird jetzt doch endlich ein neuer Wasserhahn gebracht und montiert, da der Kundendienst von SchulteMix total überlastet ist....da kann ich nur die Stirn runzeln....falls man da vergessen hat welche Glücksgefühle es auslöst wenn man 4 Wochen ohne Wasserhahn da sitzt und welchen Wiederkaufswert eine Firma dann besitzt wenn mir mal ein Wasserhahn hier oder in der Firma kaputt geht....der Controller von SchulteMix weiss genau was ich meine falls er das irgendwann mal liest !!!! Ich wünsche euch einen sonnigen Sonntag ;) und halte euch auf dem laufenden.... erledigte Sachen streiche ich durch.

Solaranlage umbauen
Außentemperaturfühler nach Norden verlegen
Treppe ausbessern, Handläufe austauschen
Türen tauschen. Türen haben Feuchtigkeit gezogen, man sieht die Röhren
2 Zargen tauschen, 1 ausbessern wenn es geht.
Drückergarnitur Bad tauschen
Putz Eingangstür ausbessern. Schiene verkleben
Cut´s in der Eingangstür ausbessern
Wasserhahn tauschen
Lüftungsgitter in Edelstahl tauschen
Glasflügel Bad tauschen, rötliches Glas
Terrassentür Arbeitszimmer
Fenster Festverglasung WZ und Küche tauschen
Terrassentürglas links und rechts tauschen
Klingelschalter tauschen in das Modell welches wir in der Bemusterung ausgesucht haben.
Satellitenanschlüsse überprüfen, Küche funktioniert nicht, auch nicht beschriftet.
Endschiene Jalousien ändern, bei uns scheint das Licht rein
Silikonfuge Badewanne
Duscharmaturen beider Duschen fehlen uns noch, wurden nicht verrechne bzw. geliefert
Befestigung Lüftung Bad oben, nur mit Bauschaum befestigt.
Einweisung/Einstellen Wolf Anlage
~~Zusatzrechnung: Fliesen~~
Zusatzrechnung: Maler, Silikon
~~Zusatzrechnung: Fliesenleger~~
~~Zusatzrechnung: Erdbauer, für neu zu verlegende Rohre~~
~~Bauzeitgarantie abgelaufen seid 27.07.~~

Hausübergabetermin morgen

2011-08-28T21:47:00.001+02:00

So morgen soll nun unser Hausübergabetermin sein, die letzten Tage seid ich geschrieben habe waren von Kleinigkeiten gefüllt die Wir im Haus und rundherum zu erledigen hatten.

Viel interessanter finde ich, das scheinbar wenn unser Bauleiter mal 10 Tage verdienten Erholungsurlaub genießt, nichts passiert....egal was ! Alle restlichen Dinge sind weiter offen. Na wenigstens hat sich am ersten Tag nach dem Urlaub letzte Woche Mittwoch noch Vorpommern HT gemeldet und uns in Aussicht gestellt doch bald unsere Solaranlage umzubauen auf den vorgesehenen Platz. Und auch das unser Wasserhahn noch nicht ausgetauscht wurde kann man dort nicht verstehen. Leider scheint der Kundendienst der Firma Schulte uns nicht finden zu können. Nächte Woche Donnerstag sind es dann 4 Wochen !!!! Das kann man sich auf der Zunge zergehen lassen.....

Also haben wir noch eine ganze Menge Kleinigkeiten die durch HvH zu erledigen sind.

Solaranlage umbauen
Außentemperaturfühler nach Norden verlegen
Treppe ausbessern, Handläufe austauschen
Türen und Zargen tauschen. Türen haben Feuchtigkeit gezogen, man sieht die Röhren
Drückergarnitur Bad tauschen
Putz Eingangstür ausbessern.
Cut´s in der Eingangstür ausbessern
Wasserhahn tauschen 4 Wochen dauert es schon
Lüftungsgitter in Edelstahl tauschen, dauert auch schon 8 Wochen
Glasflügel Bad tauschen, rötliches Glas
Terrassentür Arbeitszimmer einstellen oder tauschen.
Kratzer in zwei Fenstern innen zwischen den Scheiben, tauschen
Endschiene Jalousien ändern in Modell wie im Bemusterungszentrum, bei uns scheint das Licht rein
Silikonfuge Badewanne, Daumendick, da hätten wir uns das Fliesen neu schneiden sparen können.
Duscharmaturen beider Duschen fehlen uns noch, wurden nicht verrechne bzw. geliefert
Befestigung Lüftung Bad oben, nur mit Bauschaum befestigt.
Einweisung/Einstellen Wolf Anlage
Zusatzrechnung: Fliesen
Zusatzrechnung: Maler, Silikon
Zusatzrechnung: Fliesenleger
Zusatzrechnung: Erdbauer, für neu zu verlegende Rohre
Bauzeitgarantie abgelaufen seid 27.07.

Ich berichte euch morgen nach dem Gespräch

einen schönen Sonntag

Update 16.08.2011

2011-08-16T08:59:00.001+02:00

Montage sind nicht gerade die beliebtesten Tage meines Lebens....gestern Morgen hatte ich frei genommen um die Wärmepumpe einstellen zu lassen bzw. den Elektriker rein zu lassen. Das ich mich auch noch um mein Auto kümmern muss, war nicht geplant. Ich wollte eigentlich nur schnell mein Auto vor der Einfahrt weg fahren, damit die Jungs von der Galabau Podlesch die Einfahrt fertig machen können und schon war es passiert, Rückwärtsgang rein und beim wieder nach Vorn fahren....war das rechte hintere Rad blockiert...Bremsbacken der innen liegenden Handbremse abgerissen und das gesamte Rad verkeilt...Super Sache...da die 90.000 km Inspektion eh dran war, waren natürlich die gesamten Bremsen fällig....gut das ich auf Arbeit etwas mehr Freiheiten habe und deshalb noch einen Tag frei nehmen konnte.

So nun aber zum wesentlichen, der Elektriker war gestern morgen dann um 08.00 Uhr da und hat die Stromleitung für den Druckwächter angeklemmt und denn Schalter der Lüftungsanlage anmontiert. Scheinbar sind sich da die Gewerke wirklich nicht einig wer was zu machen hat. Über den Außenfühler war er etwas verwundert, den dort ist ja grob NordOSTEN, aber die Direkte Sonneneinstrahlung war ihm so bewusst. Argumentationshilfe war dann der Nachbar...."der hat den ja auch dort" Meine Antwort: Nur weil sie es bei ihm auch falsch gemacht haben, muss es ja nicht bei uns auch so sein. Gut das der Wärmepumpentechniker der Firma Breuer, aus Grimmen mir da beipflichtete und auch auf das Installationshandbuch hinwies. Manchmal habe ich das Gefühl man versucht einen bei allen Sachen die man hinterfragt als Unwissenden hinzustellen. ala das muss so sein oder wie bei der Bundeswehr "is sooo". Nun machen sie sich also Gedanken darüber wie sie den Fühler auf die Nordseite bekommen....von über das Dach bis zu geht nur per Funk habe ich gestern alles gehört...aber das ist Sache des Bauleiters und der ist die Woche im Urlaub. Sonst wurde gestern die Einfahrt gepflastert und ich habe mich gestern an das Installieren der letzten Lampen im Innen und Aussenbereich gemacht.

Der Mensch der die Duschenpanelee montiert hat bekommt von mir auch noch einen Anpfiff. Warum der die Halteschiene in die Fliese gebohrt hat, anstatt 4 cm höher in die Fuge, bleibt wohl sein Geheimnis, aber sinnvoll war es nicht. Der Kundendienst für den Wasserhahn war immer noch nicht da...werde gleich mal HvH belästigen was denn daran so lange dauert. Sind am Donnerstag 14 Tage...da bin ich ja froh wenn nix anderes kaputt geht ;) Für alle die noch zur Bemusterung müssen, achtet mal darauf was auf den Wasserhähnen steht und ob die Duschbrause und der Schlauch auch nur billiges Plastezeug ist. Ich war der Meinung das dort in der Bemusterung noch Schulte oder Grohe auf den Armaturen stand und der Duschlauch mit Brause auf jeden Fall aus Metall war, aber ich habe leider keine genauen Fotos gemacht, falls einer dort die nächsten Tage mal ist, kann er mir gerne mal schreiben und ein paar Fotos schicken vom Standard Armaturensatz.

Die Einfahrt ist auch fertig gepflastert und der Weg neben der Garage auch, heute werden noch die letzten Tiefborde gesetzt und der Mutterboden verteilt. Dann muss nur noch der Zaun geschlossen werden und das Tor eingebaut werden und wir sind fertig. Dann kann ich endlich mit meiner Holzterrasse starten. So das war es erst mal von meiner Seite...hoffe das ich gleich mein Auto abholen kann und dann fix ab auf Arbeit und treu dienen.

Noch zu erledigen Liste

Außentemperaturfühler versetzen
Solaranlage auf dem Dach versetzen
Armatur im Bad EG austauschen
Duscharmaturen und Duschstangen liefern
Silikon fehlt um die Sanitärobjekte (kenne ich jedenfalls so um Waschbecken/WC)
Treppe 2 Handläufe neu und 3 Stufen ausbessern oder tauschen
2 Zargen, 1 Tür tauschen, 1 aus- und ordentlich einbauen
1 Fensterflügel tauschen im Bad OG (anderes Glas verbaut)
Terrassentür Arbeitszimmer tauschen oder Schliessriegel reparieren
Kaminhaube ändern und Ablauf anpassen....das KG Rohr ist keine Lösung
Klärung der Endschienen der Rollläden(Durchsichtig,schwarz waren sie Bemusterungszentrum)
Zusatzrechnungen Maler, Fliesenleger

Bis die Tage euer Rudi

...schicker Zaun !!!

2011-08-14T10:10:00.000+02:00

So habe Zeit mal wieder etwas zu schreiben und eine Putzpause einzulegen....leider muss meine Frau das Wochenende Krankheitsbedingt arbeiten, was heisst ich muss alleine putzen :( Nun egal....gestern habe ich das endlich mal trockene und sonnige Wetter genutzt und meine Garage gestrichen....bin ich froh das die Farbe beim ersten mal gedeckt hat, sieht endlich genauso aus wie das Haus...und alle weissen Tore und Türen sind noch weiss :)

Die Zaunpfosten sind auch fast alle gesetzt, so das am Montag nur noch hinten der Mutterboden verteilt werden muss, dann kann ich dort auch endlich meine Terrasse beginnen zu bauen, drinnen habe ich fast alle Lampen und Gardinenstangen etc. dran. Vorn ist unser Zaun auch fast fertig, das Fußgängertor ist schon drin und die Weg sind vorn angelegt, es fehlt nur noch das Pflastern der Einfahrt, das weiterführen des Weges an der Garage und der Spritzschutz hinter der Garage lang. Dann haben wir das auch geschafft.

Die Jungs von der Firma Galabau Podlesch haben das richtig gut drauf Wege anzulegen und zu schneiden, sieht echt klasse aus. Ab gesehen davon sind sie sehr Hilfsbereit, als diese Woche unser Kaminofen geliefert wurde, durch einen älteren Speditionsfahrer haben sie mit angepackt. Wären sie nicht dagewesen hätte der gute Mann wieder fahren dürfen. Wer kommt auch auf die Idee einen 300 kg Kamin auf eine Palette zu stellen und das wars, wie sollte das Teil ins Haus kommen.

Und im Onlineshop von Praktiker stand nichts von Lieferung bis zu Haustür. Wer soll das denn reintragen ohne Karre oder Hubwagen ? Oberhalb des Vordaches sieht man übrigens die falsch montierte Solaranlage. Bin ja gespannt wann das geändert wird, habe dem Bauleiter und meinem Bausachverständigen gestern nochmal eine Mail geschrieben. Nun sind wir ja nicht mehr so flexibel sodern es müssen Termine gemacht werden die uns passen. Bin ja mal gespannt. Auf den Elektriker habe ich am Freitag auch gewartet, dachte ja er schaut vorbei um den Schalter der Lüftungsanlage anzubringen und den Druckwächter anzuklemmen. Aber niemand kam....wenn er morgen früh nicht kommt, bevor Siemen-Novelan kommt um die Wärmepumpe in Betrieb zunehmen fahren sie wieder und wir haben immer noch keine ordnungsgemäß einsatzbereite Anlage. Dann werde ich einen eigenen Elektriker anrufen und diese Sachen machen lassen und die Kosten HvH in Rechnung stellen. Schliesslich wusste der Bauleiter seid Dienstag bescheid und hat dieses auch dem Elektriker mitgeteilt. Leider konnte ich ihn dazu am Freitag nicht nochmal erreichen bzw. kam auch kein Rückruf. Nächste Woche hat er meines Wissens nach Urlaub also werde ich unsere Kundenbetreuerin auch mal für ihr Geld arbeiten lassen.

So das war es erstmal, ich werde jetzt den schönen Sonntag genießen und mich auf die Couch legen....

weiteres dann morgen....

....und täglich grüsst das Murmeltier oder wie es sich so lebt....

2011-08-10T19:52:00.001+02:00

So nun komme ich endlich wieder dazu etwas zu schreiben....war etwas kurzweilig die letzte Woche, fakt ist wir wohnen seid Samstag im Haus....aber der Reihe nach !

Montag letzter Woche sollte ja dann die Solaranlage installiert werden, der Elektriker die Steckdosen versetzen und die Solarzuleitung verlegen. Scheinbar scheinen das große Geheimnisse zu sein, das diese Anlagen Strom benötigen. Aber was soll ich sagen nix da niemand zu sehen.... Die Türzargen wurden wieder eingebaut nachdem der Fliesenleger alles fertig gemacht hatte incl. Sockelleisten und Silikon. Leider haben dabei einige Zargen und eine Tür Schäden genommen und müssen getauscht werden. Die Zarge im Arbeitszimmer muss nochmals ausgebaut werden da auf einmal auf der Flurseite ein Spalt zwischen Wand und Zarge ist von ca. 2 cm. Hört sich nicht viel an...aber der Maler hat mit dem Kopf geschüttelt und gesagt er ist kein Pfuscher und drückt uns da ein paar Kartuschen Acryl rein was später garantiert reißt. Also muss das nochmal erledigt werden :( die neverending Türen Story, das passiert unserem Bauleiter im Leben kein zweites Mal.

Da ich ja wieder arbeiten muss konnte ich mir nur von meiner Frau berichten lassen wie es aussieht auf der Baustelle. Mittwoch war dann der Elektriker Fa. Kleinert da und auch unsere Lieblingssanitärfirma Vorpommern Haustechnik um die Lüftungsanlage fertig zu machen und die Solaranlage auf unser Dach zu bringen. Nun gesagt getan...am Donnerstag als ich dann nach Hause kam um alles zu begutachten war ich kurz vor dem explodieren. Der Elektriker hatte die Schalter in der Küche versetzt und die Solarelektroleitung verlegt, bzw. Vorpommern Haustechnik die Solaranlage aufs Dach gebracht. Aber was soll ich sagen, es macht jeder scheinbar was er will. Ich an Stelle von HvH würde mal prüen wo den da die Probleme im Argen liegen !!!! Die Solaranlage ist auf der FALSCHEN Stelle auf dem Dach montiert, genau über dem Vordach mittig, wo unser Dachflächenfenster nachträglich noch hin soll... Wutanfall...Wozu man den ganzen Tag bei der Planung sitzt um alles festzulgen und zu bestimmen verstehe ich bei Leibe nicht mehr. Also können sie die Anlage nochmal versetzen, dort wo sie gemäß den Bauzeichnungen auch schon vor einem Jahr zu sehen ist, oben rechts am Dachfirst. Begründung der Firma... sie sind natürlich nicht Schuld, sie haben nur eine Seitenansicht bekommen und da sieht das mittig aus. Ich glaube ich spinne, ob die das bei sich auch so machen würden.

Der Elektriker ist da ja nicht gerade besser, die Solarelektroleitung hat er verlegt, natürlich wunderbar auf Putz. Da könnte ich nur brechen, wegen solcher Schusselei und unsere Technik ist seid Anfang an klar, was, wieviel und wo. Was man da falsch verstehen kann, kriege ich nicht in meinen Kopf.

Leider hat er den Schalter von unserer Lüftungsanlage nicht angebaut, dieser liegt einfach und zerlegt auf der Anlage. Wahrscheinlich muss ich den anbringen, ich bin ja mal gespannt ob er sein Geld genauso pünktlich möchte. Mache ich auch kleckerweise, abgesehen von den 4 Steckdosen die er oder seine Leute vergessen haben. Bin ich auch dran Schuld....mein Fehler !!! Nun ja noch schlimmer ist das die Wärmepumpe nicht mit Erdwärme läuft sondern immer noch mit den Elektroheizstäben, da eine Elektroleitung für den Druckwächter vergessen wurde und diese ist bis heute nicht gelegt worden. Wusste man scheinbar auch nicht. Ob da einer keine Ahnung von seinem Gewerk hatte ??? Sieht fast so aus. Das sind so Sachen die ganz schön frustrieren weil es einfach ein unsauberes Arbeiten darstellt. Der Gartenwasserzähler wurde auch nicht eingebaut und ich hatte am Donnerstag noch ewig rumtelefoniererei wegen der ganzen Geschichten. Schliesslich wollten wir nach dem Einzug am Samstag auch nicht noch ohne Warmes Wasser dastehen. Also kam Freitag nochmal eine Sanitärmensch vorbei der sagte das alles Prima sei mit der Wärmepumpe, jeden falls wenn der Druckwächter mal angeschlossen wird und ansosten hätten wir ja über die Solaranlage warmes Wasser bis dahin. Dann baute er noch kurz den Gartenwasserzähler an und war wieder weg. Von der Firma Kleinert Elektrotechnik haben wir bis heute ausser der Rechnung nichts mehr gesehen und das obwohl sie wussten das wir wegen dem Umzug Freitag und Montag zu Hause waren. Nun ja der Bauleiter ist ganz schön bedient ,Ebenso die Rechnung der Firma Vorpommern HT für unseren Gartenwasserhahn Frostsicher. Da wir ja die Duscharmaturen nicht benötigten, wegen unserer Duschpanele hatten wir besprochen das sie das doch bitte verrechnen sollen bzw. uns einfach liegen lassen. Nichts von beiden ist geschehen. Wahrscheinlich denken sie wir sind dämlich und vergessen das....Kriegt der Bauleiter mit auf sein Papier kann er dann verrechnen. Wird ne ganze Menge werden bei der Übergabe, der Fliesenleger hat auch Mehrkosten geltend gemacht für die 2 Male wo niemand da sein sollte und dann trampelten alle durch das Haus, der Maler muss nochmal Acryl machen und die Tapete in der Küche neumachen und streichen. Ebenso warten wir seid Donnerstag auf den Kundendienst für unsen HvH Grohe Wasserhahn im Bad unten. Der ist defekt, austauschen gegen einen anderen, nicht möglich, scheint als HvH Standard Modell nur auf Sonderbestellung erhältlich. Muss der Kundendienst kommen. Kommt er aber nicht seid einer Woche....prima als keine Hände waschen dort unten.....what a drama xD. Leider musste ich am Wochenende, nach unseren Toll gelaufenen Umzug mit der Firma Oßenbrück aus der Nähe von Rostock http://www.fullservice-umzug.de/, können wir nur empfehlen !!!!! feststellen das die Wärmepumpe nicht so funktioniert wie sie soll, jedenfalls heizt sie nicht oder erzeugt warmes Wasser, also wenn der Solarspeicher leer ist und nicht genügend Sonne da ist....nix warmes Wasser, das liegt zum einen am Druckwächter zum zweiten am nicht richtig angeklemmten Fühler der Solaranlage zur Wärmepumpe und vorallem am auf der Ostseite des Giebels angebrachten Außentemperaturfühlers. Dieser wird ab dem frühen Morgen schon von der Sonne gestreichelt und diese erwämt natürlich das Plastegehäsue unzulässig. Am Sonntag morgen zeigte er bei 12 Grad Außentemperatur 30,5 °C an.

Das da keine Heizungsanlage anspringt dürfte jedem klar sein. SElbst im Winter bei -10°C würde das nicht klappen. Wenn ich mich nicht seid Jahren auch durch unser erstes Haus mit der gesamten Technik beschäftigen würde, würden sie mich bestimmt behandelt wie einen Idioten. Gut das ich da den (Fach)männern den Wind aus dem Segeln nehmen kann und dem Bauleiter geraten habe sich Leute zu besorgen die Bauzeichnungen lesen können, denn das ist erstes Lehrjahr Wissen. Nun ich bin gespannt wie sie das lösen wollen. Woanders muss der hin. Auf die Nordseite ist schwer möglich. Ich werden da draussen keine Aufputzleitungen dulden.

Der Treppenbauer konnte heute ebenfalls nicht kommen, schafft er nicht und da wir das Bauschloss ausgetauscht haben, können sie auch nur mit uns zusammen ins Haus, ebenso die Zargen und Türen die bei uns heute Morgen ausgetauscht werden sollten, sind leider nicht am Lager und müssen bestellt werden. Sollte bis Freitag Nachmittag die Elektroleitungen und Temperaturfühler nicht erledigt sein, werde ich mir am Montag einen Elektriker aus Stralsund kommen lassen und die Rechnung Heinz von Heiden von der Abschlussrate abziehen. Ich laufe nicht den Leuten trotz mehrfacher Aufforderung durch den Bauleiter hinterher. Ich zähle mal auf was hier durch HvH zu erledigen ist bevor wir fertig sind !!!

Druckwächter anklemmen
Temperaturfühler versetzen
Lüftungsschalter Wolfanlage anbringen
Solaranlage auf dem Dach versetzen
Armatur im Bad EG austauschen
Duscharmaturen und Duschstangen liefern
Treppe 2 Handläufe neu und 3 Stufen ausbessern oder tauschen
2 Zargen, 1 Tür tauschen, 1 aus- und ordentlich einbauen
1 Fensterflügel tauschen im Bad OG (anderes Glas verbaut)
Terrassentür Arbeitszimmer tauschen oder Schliessriegel reparieren
Kaminhaube ändern und Ablauf anpassen....das KG Rohr ist keine Lösung

...so ich glaube das war es......jetzt mal die schönen Sachen :) Unsere Duschen sind toll, einfach schön darin zu duschen....sowohl die Ultraflat oben als auch meine Mosaikverflieste Dusche unten.....ein Traum...kochen in meiner Küche super, ich kann einen Dampfgarer nur empfehlen....extra klasse. Unser Erdbauer ist diese Tage auch voran gekommen und ich muss sagen, die Jungs haben eine Hand für Schneiden von Pflaster und das gestalten von Wegen etc. Wenn alles klappt kann ich Freitag in meine Einfahrt reinfahren und muss nicht mehr auf der Straße parken ! Wenn schönes Wetter ist streiche ich meine Garage endlich und baue unser Gartenhaus für die Mülltonnen und gelben Säcke auf. Am Montag kommt dann eine Wärmepumpenspezialfirma im Auftrag von Siemens und nimmt mit uns die Wärmepumpe in Betrieb und stellt alles ordentlich ein. So denn der Druckwächter funktioniert. Nun ja ich stelle noch ein paar Fotos ein, mit der Telekom sind wir auch nicht weiter, angeblich haben sie in unseren VOLL erschlossenen Neubaugebiet nicht genügend Kapazität für einen weiteren Telefonanschluss und müssen dort erst nachbauen.,....das ich nicht lache....so muss ich mit meinem UMTS Stick erstmal ins Internet gehen....

Nun liebe Freunde bis die Tage....

Spannende Woche und noch kein Ende.....

2011-07-30T21:13:00.000+02:00

Montag Morgen....fuhr ich gegen 07.45 Uhr zur Baustelle, da ja die Türen ausgebaut werden sollten. Als ich dort ankam, waren die Fliesenleger von der FA. Drohneberg schon da. Aber von Türenausbauern niemand zu sehen. Als ich reinkam sah ich das sie die Türen ausgebaut hatten. Leider nicht alle... Als Bauleiter würde ich irgendwann irre werden, wenn ich Absprachen treffe und sich ständig keiner dran hält. Also mal durchzählen was sie gemacht haben.... Unten Bad, Wohnstube, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum haben sie ausgebaut, Küche nicht....warum auch immer....Oben nur das Bad, und das auch nur weil die Fliesenleger es ihnen noch gesagt haben, bevor sie wieder los sind.... Ich hoffe das klappt nächsten Montag besser mit dem wieder einbauen, sonst werde ich böse !!!! Die Fliesenleger haben dann ihre Böden fertig gelegt, im OG Bad die verschnittenen Fliesen ausgetauscht und die Wände verfugt. Und dann war auch schon wieder Stille in der Hütte.... Schließlich sollten sie doch die Böden zwischen den Türen fertig gemacht werden, von Ihnen. Aber wie gesagt, Anordnungen des Bauleiters sind Wünsche und Wünsche erfüllen Feen. Herr Mierke tut mir da manchmal schon leid wenn ich Ihn anrufen muss und ihm meine Sorgen und Probleme mitteilen muss. Also muss am Freitag unser Fliesenleger ran und seine Böden fertig machen, dann verfugen und die Sockelleisten anbringen. Montag Abend habe ich dann die Wärmepumpe angeworfen damit sie 3 Tage lang das Ausheizprogramm nochmal für den 10 Wochen alten Estrich fährt. Sonst war es auf der Baustelle etwas ruhiger, obwohl ja noch genug zu tun ist. Jedenfalls für das Sanitärgewerk. Mittwoch habe ich dann die restlichen Türen und Zargen selber ausgebaut, da ich ja am Donnerstag mit meiner Laminatverlegen anfangen wollte.

Donnerstag um 11 Uhr war wieder Bauleitertermin um ein paar Punkte abzustimmen, diesesmal war auch unser Bausachverständiger Herr Schubert mit anwesend. Erster Gesprächspunkt waren nochmals die Zargen und Türen, den die wollen ja auch wieder eingebaut werden. Soll jetzt am Montag passiern, deshalb muss ich mein Laminat fertig bekommen. Zweiter Punkt war unser Kamin, unser Bauleiter hält das Wasser was sich dort sammelt für normal. Angeblich wäre das bei den letzten Unwetterartigen Regenfällen schon mal so das sich dort soviel Wasser sammelt und das obwohl wir dort eine kleine Schiedelregenhaube drauf haben. Die Lösung soll nun eine größere Kaminhaube bringen und das wenn ein Kaminofen angeschlossen ist sich das mit dem Kondenswasser legt. Wofür wir noch eine Lösung brauchen ist der Wasserablauf...das ist ein Handelsübliches DN40 PE Rohr, das zu allem Überfluss auch noch in der Wand sich bewegen lässt, irgendwan muss sich das lösen. Da müssen ir nochmal drüber sprechen, was man da machen kann. Schliesslich möchten wir auch bei Regenwetter mal 14 Tage wegfahren. Bei unseren Nachbarn die keine Regenhaube haben ist ja auch alles trocken. Vielleicht ändert sich das ja wirklich durch einen Kaminofen und die dann entstehende Sogwirkung im Schlot? Oben beim Lüftungsansaugung im Bad musste auch nachgearbeitet werden,

das Rohr war schief abgeschnitten und nicht befestigt so das es hin und her wackelte, ganz abgesehen von dem zu groß geschnittenen Loch. Streichen kann ich da dann auch nochmal da sich keiner Vorsieht die Arbeit des Vormannes nicht zu beschaädigen.

Dann kamen Donnerstag kurz gegen 15 Uhr noch unsere Sanitärleute auf die Baustelle und brachten Teile für die Lüftungsanlage vorbei, Freitag wurde dann von 09 - 15 Uhr bei uns die Lüftungsanlage soweit fertig gestellt und die Rohrgruppe für die Roth Solaranlage (die Richtige Anlage) eingebaut und der Spülfilter sowie der Aussenwasserhahn installiert. Leider wurde dabei der Gartenwasserzähler vergessen, da muss dann Montag noch nachgebaut werden. Freitag wurde dann noch unsere neuen Solarkollektoren Roth Heliostar 252 S4 geliefert, diese sollen am Montag dann endlich auf das Dach gebaut werden. Dann ist auch die Heizungsanlage endlich fertig. Dann muss am Montag nochmal der Elektriker vorbei kommen und in der Küche Schalter, Steckdose und Heizungsregelung um 5 cm nach links versetzen. Leider hat man sich da vermessen und deshalb ist der Schalter halb hinter dem Kühlschrank verschwunden, was beim Thermostat bedeutet das die Fußbodenheizung nie anspringen würde durch die Abwärme des Kühlschranks. Leider hat sich der Elektriker um 10 cm vermessen und bei 280cm anstatt 290 cm den Schalter gesetzt, Gut das es Laserentfernungsmesser und Elektropläne gibt......sonst wären wir ja wieder schuld gewesen. Die beiden Anschlüsse für die Aussenleuchten müssen auch nochmal geprüft werden. Habe 5 verschiedene Schalter gedrückt und keinen Stromfluss feststellen können, habe auch keine Sicherung dafür gefunden. Dann hat unser Erdbauer diese Woche angefangen den Eingang ins Haus zu gestalten. Wir werden ein Ordentlich großes Podest unter dem Vordach aus Granitpalisaden mit rotem Pflaster haben. Ebenso haben wir uns mit Herrn Podlesch über die Wege, Auffahrt und den Zaun verständigt. Wird sehr schick !!!! Durch die dollen Regenfälle ist aber gestern noch der Pfusch der Leute von der Erdwärmebohrungs- und Anschlussfirma aufgefallen. Diese hatten uns ja das Schmutz und Regenwasserrohr je einmal durchgeknackt bei der Bohr und Anschlussarbeiten und dann geflickt. Leider mussten wir gestern feststellen das dieses nicht ordentlich und fahgerecht ausgeführt wurde. Hier durch wurde der ganze Boden vor der Garage durch Wasser unterspült und ist nun wie Wackelpudding. Abgesehen von der 400 Euro teuren Druckprobe die im Rahmen der Wasserabnahme durchgeführt wurde und nun für den Hintern ist.

Also muss unser Erdbauer wieder alles aufgraben und neu machen. Der Bauleiter konnte am Telefon seine Begeisterung kaum verbergen, das dort wieder gepfuscht wurde. Schliesslich werden die Kosten für diese Arbeiten von uns an Heinz von Heiden weitergereicht und von diesen dann wahrscheinlich an die Bohrfirma. Das bedeutet aber auch das unsere Auffahrt nicht wie geplant nächste Woche gepflastert werden kann. Super....
Ich habe mich Freitag und Heute ans Laminat gemacht und bin gut vorwärts gekommen. Leider musste ich feststellen das qm und qm nicht das selbe sind. Denn irgendwie stellte ich gestern fest das mir ca. 5qm fehlen....beim Grübeln bin ich dann darauf gekommen woran das lag, ich habe bei der Bestellung die qm Fläche nach Wohnflächenverordnung berechnet und nicht nach DIN277 wo die Grundfläche des Bodens genommen wird... :( Also gestern Abend alle 4 Baumärkte der Umgebung noch angefahren auf der Suche nach unserem Laminat oder einem ähnlichen.....nix zu holen...entweder nicht die Farbe Kirsche Classic oder Staboptik....wir haben Landhausdiele. Dies Stäbe hatten wir im ersten Haus....hassten wir noch 2 Jahren...manchmal ist es komisch wie sich der Geschmack verändert. Also habe ich gestern Abend nochmal Laminat nach bestellt, was auch zur Folge hatte das ich heute nur den halben Flur fertig bekommen habe, aber wenigstens alle 3 Türen der Kinder- und Schlafzimmer, dort können dann die Zargen auf das Laminat gestellt werden beim Einbau. An der Badezimmertür muss ich dann drum herum schneiden, aber was solls irgendwie muss ja nicht rechnen können bestraft werden ;) Es sieht einfach schick aus das Laminat, eine ganz tolle Optik. Die Randleisten habe ich auch fast fertig bis auf die Ecken an den Türen, die mache ich wenn die Zargen eingebaut sind. Nächste Woche werden wir dann umziehen. Allerdings haben wir einen lustigen Brief gestern von der Telekom bekommen, in diesem teilen sie uns mit das sie unseren Telefonanschluss erst am 17.11. schalten können. Ich wusste gar nicht das ich in den Wald gezogen bin. Da das Kabel schon im Haus liegt und an den APL angeschlossen ist, unser Baugebiet voll erschlossen ist kann es sich hier nur um einen Willkommensspaß der Telekom handeln. Werden Montag mal versuchen herraus zu bekommen was wir verbrochen haben, das wir 4 Monate auf die Freischaltung unserer Telefonnummer, die wir übringens auch schon bekommen haben warten sollen. Das würde auch 4 Monate ohne Internet bedeuten....ich dachte immer Deutschland sei ein Fortschrittsland....aber die Telekom scheint nicht dazu zu gehören...... Ebenso freue ich mich über die Abschlussrechnung von Heinz von Heiden die wir am 28.07. erhalten haben. Genau mit Ablauf der Bauzeitgarantie, nur leider ist das Haus weder übergeben noch fertig. Nun wir sind mal gespannt ob sie ihr Vollmundiges Versprechen wahr machen oder ob es wieder juristische Spitzfindigkeiten gibt, durch die sie die 500 € pro Angebrochenen Monat nicht zahlen wollen. Da werde ich doch mal telefonisch nachhaken, abgesehen davon das ich erst nach im wesentlich Mängelfreien Übergabe zahle, so wie es quasi im Vertrag steht !!!

Ich wünsche euch einen schönen Sonntag !!!! Morgen Faulenze ich nur...kriege die alten Knie schon kaum noch gerade :)

Fliesen, Küche und graue Haare....

2011-07-23T15:34:00.000+02:00

...Donnerstag Bauleitergespräch....

Problem 1: immer noch keine Heizung....wird morgen am Freitag alles gemacht....
Problem 2: alle Türen mit Zargen müssen wieder raus....

Gestern Morgen auf der Baustelle war es wie beim Sommerschlussverkauf an den Wühltischen....Sanitärfirma, 4 Fliesenleger, 1 Elektriker, 1 Maler + 2 Küchenbauer waren um 8 Uhr da...und wie das so ist steht man sich auf den Füßen rum. Also ging der Maler gleich wieder. Unser Fliesenleger konnte auch erst am Nachmittag wieder kommen...da ihm die Räume mit dem Material der anderen zugestellt wurden. Leider hatte ich morgens die Kamera vergessen...sonst hätte ich ein Film gedreht. Da unser Fliesenleger schon feststellen musste das unsere Fliesen nicht unter die Türzargen passen und zu allem überfluss auch noch im DG das gleiche mit dem Laminat passiert ist, müssen die Türen wieder raus und dann wieder eingebaut werden wenn durchgefliest ist bzw. ich mein Laminat fertig habe. Drumherum schneiden geht gar nicht...das ist ein Neubau ich habe keine Lust jedesmal draufzuschauen wenn ich schon zur Tür reinkomme. Das ganze ist vor allem ärgerlich weil unsere Fliesen und das Laminat schon in allen Räumen lag und man ja so auch die Höhe feststellen hätte können !!! Nicht umsonst wird das als letztes gemacht. Also haben wir mit dem Bauleiter festgelegt das die Türzargen wieder rausmüssen, dann die Fliesen druntergelegt werden und dann wieder eingebaut wird..... Allerding war der Termin fraglich, scheinbar macht das im Norden genau eine Firma und die hat in 4 Wochen wieder Zeit...geht nicht in 2 Wochen ziehen wir ein....und das schon eine Woche später als geplant. Die Bauzeitgarantie läuft nächste Woche Donnerstag ab. Bis dahin ist eine Übergabe nicht mehr zu schaffen !!!

Kurz zur Küche, aufgebaut, alles eingebaut !!! Top Top Top, freue mich scho darin meine Pfannen zu schwingen. Unser Fliesenleger macht einen tollen Job unsere Fliesen sehen sehr schick aus....

Jetzt zu den Fliesenlegern von HvH, Firma Drohneberg, angekündigt waren sie für Freitag und Samstag um alles durchzufliesen so das danach das Estrichprogramm endlich für 5 Tage laufen kann, allerdings nicht verfugt. Sollte ja eigentlich schon die Woche jetzt laufen, leider hat niemand das Steuerteil eingebaut an der Wärmepumpe, das wurde erst gestern gemacht. Als einzige Tätigkeit gestern übrigens, den Rest machen sie wenn die Endmontage durchgeführt wird....da kann ich nur den Kopf schütteln, warum man nicht eine Baustelle abarbeitet und höchstens nochmal kommt um die Waschbecken und Kloschüsseln anzuhängen, verstehe ich im Leben nicht. So nun zu den Fliesenlegern, große Diskussionen wie was gemacht wird. Bad unten war schnell erledigt, ist auch fast fertig gefliest, nur der Mosaikboden und die freigelassene Stelle an der Tür muss noch gemacht werden.

Sonst sieht das Bad sehr schick aus, gut geschnitten und angeordnet die Fliesen. Oben war da mehr Gesprächsbedarf, da die Trockenbauer die Vorsatzwand der Toilette bis an die Dachschräge gezogen hatten, erreichten wir dort auch die Höhe unserer Dekorfliese, ebenso am Rohrkasten und der Fensterleibung, dort sollte nur mit der Standardfliese in Mokka gefliest werden, an das Dekor anstoßend. Da mussten wir dann eingreifen, wir haben im Bemusterungsstudio von Heinz von Heiden umlaufende Dekorfliesen bestellt. Das jemand scheinbar nicht rechnen kann ist ja nicht mein Problem. Leider hatten die Fliesenleger genau 16 Dekorfliesen dabei und damit ca. 3 zu wenig. Tja quasi nicht ihr Problem. Da wüssten sie auch nicht was man da machen soll.... Aaaaaarrrrrrrrrgggggggggghhhhhh

Wenigstens wir wussten Bescheid was zu tun ist. Ich habe dann rumtelefoniert wo es eventuell noch diese 3 Dekorfliesen gibt...Raab Karcher hatte im Lager in Halle welche verfügbar und mit über Nachtexpress bis 12 Uhr am Samstag verfügbar. 32 € für 4 Dekorfliesen, 48 € für den Express.

Egal wer das bezahlt kläre ich später. Ich die dort bestellt, komme zurück um den Fliesenlegern zu erzählen das sie das dann morgen doch fertig bekommen. Schauen mich alle komisch an und sagen mir: Samstag wird nicht gearbeitet, Montag geht es weiter. Da frage ich mich so langsam ernsthaft wer mit wem spricht und wer als Chef was festlegt. Scheinbar macht auf unserem Bau zur Zeit jeden HvH Gewerk was es möchte. Das bedeutet auch das ich heute Abend wenn unser Fliesenleger fertig ist, nicht die Erdwärmepumpe mit dem Estrichheizprogramm starten kann sondern erst am Montag wenn sie fertig sind. 5 Tage später kann dann erst nach dem Abkühlen verfugt werden und ich glaube nicht das irgendjemand am Sonntag auftauchen wird zum verfugen. Dann können auch erst unsere Duschwände eingebaut werden und der Verfuger muss dann auch noch kommen und das Silikon machen. Da fällt mir noch ein das im Bad oben...die Fliesenleger am Montag erstmal 4 Fliesen an der Wanne wieder neu machen können, die Sie zu kurz geschnitten haben. Da ist eine Fuge so breit wie mein Zeigefinger dick ist, das kann so nicht bleiben. Gut, ist ja nicht das Problem der Fliesenleger sondern des Verfugers und in 2 Jahren wenn sich alles nochmal gesetzt hat meins. Montag wird es dann spannend, nach einem Ärgerlichen Telefonat meinerseits mit dem Bauleiter stand fest das ich das Geld zurück bekomme für die Dekorfliesen und Montag eine Firma auftaucht die die Türen ausbaut. Da unser Fliesenleger Montag aber keine Zeit hat bin ich gespannt ob die anderen Fliesenleger dann unsere Fliesen an den Türen mit einpassen, so das die Zargen dann gleich wieder eingebaut werden können. Ich glaube nicht daran....

Der Kamin muss auch noch mal überprüft werden, da hatten wir jetzt 2 Tage Wasser unten drin stehen und zwar nicht so ein bischen wie mal durch den Regen üblich wäre, schließlich ist da eine Regenhaube drauf und bei uns stand das Wasser 15 cm hoch da drinne.

Aber solangsam muss ja das Glück zurück kehren

Bilder werde ich wohl morgen in Ruhe hochladen....

Heizung, Maler usw....

2011-07-20T20:59:00.001+02:00

So nun komme ich dazu euch den Verlauf der letzten Tage zu berichten. Freitag hat der Fliesenleger die Küche fertig gefliest so das unsere Küchenmöbel diesen Freitag aufgebaut werden können. Leider kann ich nur etwas über die Sanitärfirma den Kopf schütteln, bzw. über die Terminplanung von HvH. Den bis zum heutigen Tage konnte unser Estrich immer noch nicht angeheizt werden. 9 Wochen sind seid dem Einbau vergangen. Letzten Freitag sollte unseres Wissens nach die Heizung fertig eingebaut werden.....dachten wir.... Aber mehr als die Wärmepumpe auf ihrem Platz aufstellen und den 400l Solarspeicher in den Raum zu stellen ist nicht passiert. Die Lüftungsanlage ist nicht fertig installiert und zu allem Überfluss hatte auch noch der Netzwerkanschluss des Steuergerätes der WP eine kalte Lötstelle. Wurde durch Vorpommern Haustechnik zwar sofort per UPS bestellt, aber bis heute ist sie nicht eingebaut. Also auch kein Heizen... Wenigstens haben wir endlich einen Wasserzähler im Haus. Montag war zwar nochmal jemand von der Firma Abends da, aber nur um die Duschelemente einzubauen. Seid dem ist im Gewerk Heizung und Sanitär nichts mehr passiert bis heute. Die Elektriker waren wie besprochen am Montag da und haben ihre Arbeiten im Spitzboden und der Garage fertig gestellt so das ich gestern meine Leuchtstoffröhren in der Garage abbauen konnte. Leider haben sie die Satellitenanlage noch nicht installiert bzw. angebracht. Scheinbar wird heute sehr viel gestückelt auf allen möglichen Baustellen anstatt eine fertig zu machen.

Gut war aber das ich festgestellt habe das die falsche Solaranlage geliefert wurde bzw. uns eingebaut werden sollte. Die Kollektoren wurden in unseren neuen Garage geparkt und so sah ich noch rechtzeitig das es sich hier um Kollektoren der Firma Wolf handelten, die zum Standardpaket bei HvH gehören die in den anderen Häusern mit Gasbrennwerttherme verbaut werden. Diese haben zusammen nur 4,6 qm Fläche. Wir haben für teures Geld aber noch ein Solarpaket von Roth gekauft mit 5,2 qm Fläche welches Extra für die Wärmepumpe von Siemens-Novelan angepriesen wurde.

Also habe ich am Montag gleich den Bauleiter in die Spur geschickt, der sich darum kümmerte. Antwort der Sanitärfirma dazu war....na klar wenn wir unbedingt wollen nimmt er das Wolfpaket zurück und baut uns das schwerer anzuschliessende Roth Solarpaket auf das Dach....mit der größeren Kollektorfläche. Schliesslich bedeutet das auch eine Höhere Effizienz ! Ab gesehen davon das dieses am MArkt auch ca. 1000 € teurer ist. Manchmal frage ich mich ob sie sich genauso verhalten wenn sie einen Mercedes kaufen und dann einen Golf geliefert bekommen. Na klar ist doch auch ein Auto.... ;) Ihr wisst bestimmt was ich meine. Unserer Maler ist fleissig am streichen...sieht schon sehr gut aus. Wehe wenn uns das einer dreckig schmiert !!! Oder uns irgendwo nochmal Schmarren in die Türen haut.

Heute war die Anschluss Firma für die Wärmepumpe da, diese haben die Sonden ins Haus gelegt. Ich hatte mich extra mit denen am Grundstück getroffen damit nicht wieder so ein Faux Pas wie letzte Woche mit dem Abwasserrohr passiert. Ich die Jungs genau in die Lage der Rohre eingewiesen. Alles klar soweit....Sicher Meister geht klar....zwei Baggerschaufeln weiter....Upps wie verrückt ein Rohr....wieder durch....Ich dachte ich muss direkt kotzen vor Ort !!! Flicken wir wieder Meister....ach ist hier irgendwo ein Baumarkt ? Morgen treffe ich mich wieder mit dem Bauleiter und dann müssen wir noch ein paar kleinere Projekte verhackstücken...Ein Fenster was sie uns ausgetauscht haben schimmert rötlich, scheinbar ein anderes Glas, ein paar andere Kleinigkeiten. Ebenso hoffen wir morgen von ihm zu erfahren wann denn der Fliesenleger von HvH anfangen möchte, am Montag wussten sie noch nicht wann sie unsere in der Austellung gewählten Fliesen bekommen. Wir werden sehen..aber da ist aj eh wieder das Problem mit der Heizung. Unser Erdbauer hat begonnen den Erdhaufen hinter dem Haus zu verteilen und das Grundstück vorzubereiten für das Pflastern. Es geht voran...wenn sich unser Umzug wohl um eine Woche verzögern wird. Bilder mache ich dann morgen mehr und stelle sie ein.

Erdwärme und Garage

2011-07-14T07:39:00.001+02:00

So am Montag reiste die Firma an die die Tiefenbohrung für unsere Erdwärmepumpe durchführt, nachdem Am Wochenende alle Hebel in Bewegung gesetzte wurden das wir eine Anschlussmöglichkeit für das Wasser und Kraftstrom im Haus zur Verfügung haben. Denn Strom und Wasser mussten wir ja ins Haus legen lassen, ohne keine Heizungs und Sanitär fertigstellung. Kraftstromdose hat der Elektriker unter den Elektroschrank gebaut und ein Wasseranschluss wurde auf das ins Haus gelegte Wasserrohr geschraubt. Ich hatte mich schon die ganze Zeit gewundert das da noch kein Wasserzähler eingebaut wurde, aber da dem Bauleiter vom Sanitärgewerk versichert wurde das dort Wasser funktioniert habe ich nicht weiter nachgehakt. Mein Fehler scheinbar ;)

Was funktionierte natürlich nicht ? Wasser....denn irgendein Formular fehlte unserer Wassergesellschaft im 4 fach bunten Durchschlagoriginal, welches unser Heizungs- und Sanitärunternehmen scheinbar nur als graues Fax geschickt hatte. Auf meine Frage was man da machen könnte, waren die Vorschläge: Nichts möglich ohne das Formular im Haus oder nochmal für 250 Bauwasser setzten. Gut das ich mit dem Bauleiter den Hydrantenanschluss 30 m vom Grundstück fanden. So musste ich nur ein Standrohr holen für 2 € Miete am Tag....puuuhhhhh

Also sollte es mit dem Bohren losgehen, leider ergaben sich sofort ein paar gewichtige Fragen, gegenüber unseren Bauunterlagen....Es wurde vor der Garage gebohrt und nicht wie im Bauantrag hinten auf dem Grundstück....und nur 85m und nicht 115 wie im Bauantrag. Da ich mich aber seid ca. 2 Jahren mit Wärmepumpen beschäftige war ich gleich auf den Barrikaden. Der Bohrpunkt egal....aber die Tiefe ist bei Erdwärme sehr entscheidend. 30m weniger Bohrung bedeuten ca. 1,8 kw weniger Entzugsleistung aus dem Erdreich und das wären nur knapp 6 kw bei einer SIC 8HE, einer Wärmepumpe mit 8,9 kw Leistung. Das hätte aus dem Stand bedeutet das zu wenig Wärme aus dem Erdreich auf Grund der fehlenden Tiefe zur Verfügung gestanden hätte und die Elektroheizstäbe mit 3 x 2 kw/h bei kalten Wetter oder höheren Warmwasserverbauch fast sofort mit zugeschaltet worden wären. Das müsst ihr dann mal in Geld umrechnen wenn ihr pro Stunde 6kw/h verbaucht, aus dem Stand 1,20 € ! Das über das Jahr gerechnet, mit sagen wir mal 300 Stunden die vielleicht zugeheizt werden muss...macht 360 € Mehrkosten auf der Stromrechnung. Über falsch dimensionierte Wärmepumpen bzw. Bohrungen habe ich sehr sehr viel gelesen in den letzten zwei Jahren. Also habe ich HvH aufgeforderte mir einen Heizlastnachweis zu erbringen, für das Haus. Klar haben wir auch noch eine Solaranlage auf dem Dach...(wenn sie endlich installiert wird) und eine Confort Wohnraumlüftung von Wolf mit Wärmerückgewinnung. Aber bei Ausfall dieser Systeme muss die Erwärmepumpe immer den erforderlichen Bedarf für das Haus erzeugen können.

Es hat bis gestern und zwei Telefonate mit der sehr kompetenten Frau Reimann von HvH gedauert, bis die Nachweise auch uns vorlagen. per PDF und mal wieder zur Verwunderung aller hätten wir die schon lage haben müssen. Das Fazit ist, wir benötigen nur eine 6kw SIC 6HE als Wärmepumpe da wir in der Heizlastberechnung eine wesentlich geringere Leistung benötigen, und schon passt die Bohrtiefe !!!! Am Freitag soll dann endlich die Technik eingebaut werden im Haus und nächste Woche kommt dann der Anbindetrupp der die gebohrten Sonden ins Haus legt und dann wieder ordentlich den Boden vor der Garage verdichtet. Bei den Bohrarbeiten wurde auch unser Schmutzwasserrohr getroffen und musste durch die Bohrleute gestern noch erneuert werden. Es wurde dann weiter rechts gebohrt.

Am Dienstag sollte ja ursprüglich die Garage aufgebaut werden, aber da das Bohrgerät direkt vor der Betonplatte stand, war das erst gestern möglich ging alles ganz fix. Die Jungs haben das sehr gut gemacht und die Garage gar nicht schlecht aus. Der Elektroantrieb den die Jungs mit angeboten haben von Hörmann funktioniert super und so kann der Umzug von unserem Gartenkram am Freitag von Berlin aus starten. Morgen fängt unser Fliesenleger unsere Bodenfliesen mit einem speziellen Fliesenkleber namens PCI Everflex zu verlegen da erst nächste Woche der Estrich geheizt werden kann. Der ist zwar heute 8 Wochen drin, aber sicher ist sicher, die Mehrkosten werden durch Heinz von Heiden getragen und die Gewährleistung werden wir bei der Abnahme miteinfordern. HvH wäre ja sonst in Verzug geraten und dieses war die einzige Möglichkeit den Termin noch zu halten. Also hat der Bauleiter sich kundig gemacht und das Zeug auch für unseren Fliesenleger besorgt. Sonst hätte es mit 3 Wochen Lieferzeit bestellt werden müssen. Der Maler tobt heute auch durch das Haus, da der Nacharbeiter endlich da war und die Decken und Durchbrüche der Lüftungen gespachtelt hat. Sieht sehr gut aus !!!! Dann ist alles soweit im Lauf und wir werden wohl unseren Einzugstermin halten können. Mehr Bilder lade ich am WE hoch.....

wir halten euch auf dem laufenden ;)

Nix neues im Haus

2011-07-09T13:08:00.000+02:00

So unser Wochenupdate,

es ist nichts im Haus passiert, weder der Nacharbeiter war da noch sonst etwas. Der Treppenbauer wechselt im August noch die Wange oben von der Treppe aus. Ansonsten ist die Woche nicht das richtige Gerät zum Anheizen unseres fast 6 Wochen alten Estrichs mitgekommen, also war wieder Hektik angesagt bei unseren Sanitärleuten noch das richtige ranzubekommen. Ob das geklappt hat werden wir Montag wissen. Ebenso ob die Erdwärmebohrung nun Montag oder Dienstag gemacht wird. Nun stellte der Bauleiter fest...Mensch die brauchen ja Kraftstrom und Wasser. Tja Wasser auf unseren Anschluss im HWR zu schrauben ist ja nicht so schwierig, auch wenn noch kein Zähler eingebaut ist. Warum auch immer. Normalerweise wird das ja gemacht wenn die Medien ins Haus gelegt werden. Aber das Telefonkabel hat ja auch niemand in den APL geklemmt als die Telekom das Ding eingebaut hat. Nun muss nochmals ein Techniker auftauchen....

Wenigstens konnten wir endlich das überzählige Kabel aufklären, welches im Wohnzimmer auf der anderen Seite des Schornsteins völlig wild aus dem Estrich kommt. Ist die Vorbereitung für den Druckwächter den wir für unseren Kamin aber nicht brauchen, da wir ja extra einen Schiedelkamin mit externer Luftzufuhr gekauft haben. Hat der Elektriker vorsichtshalber eingebaut, leider nicht in die Wand und auch nicht auf der Seite wo der Kamin stehen wird. Absprachen sind das halbe Geschäft. Ab gesehen davon wenn die ganzen Firmen zwar Festnetzanschlüsse angeben, dort aber nie jemand erreichbar ist, wenn man mal nachfragen möchte, Geht immer alles nur über den Bauleiter.

Wenigstens habe ich eine Küchenarmatur bekommen und ein Anschluss für unsern Side by Side Kühlschrank den wir bald wieder haben. Oh Gott wie ich mich auf den freue mach 1 1/2 Jahren....

Endlich wieder Eiswürfel und Eiswasser wenn ich will.....

So ab Montag dann wieder News und Bilder...i hope soooooo

Treppe & Innentüren....

2011-07-03T10:26:00.001+02:00

So weiter geht es....das Essen gestern Abend war wirklich klasse....Wer also mal in Stralsund ist dem kann ich nur raten in den Wallensteinkeller zu gehen und sich dort die Wallensteinplatte schmecken zu lassen.....Völlerei ist kein Ausdruck ;)

Am Mittwoch wurde die Treppe eingebaut, schon interessant zu sehen wir ein Mann alleine, das mit Hilfe eines Flaschenzuges bewältigt. Sieht schick aus....Leider muss unser Maler nun drumherum tapezieren, was dem völlig durcheinander geratenen Zeitplan von HvH geschuldet ist.

Am Donnerstag wurden dann die Innentüren eingebaut, für mich zu früh denn es wurde in den Bädern ja noch nicht mal gefliest, wie die Technik unfallfrei in den HWR kommen soll ist mir auch schleierhaft. Ganz abgesehen von den Türzargen, die sind da nicht die unempfindlichsten.

Ich habe sowas im ersten Haus auch schon durch, da wurde beim Einbau in den Keller der Wasserspeicher etwas verbeult und man schaute mich verständnisslos an, als ich den Austausch forderte. Die Funktion wäre ja nicht beeinträchtigt...etc....ich sehe das ganz anders...schliesslich würde sich auch niemand ein nagelneues Auto zulegen und akzeptieren das beim Ausliefern leider ein paar Beulen in die Karre gefahren wurden ! Oder ??? Für andere Meinungen bin ich da offen :)

So die Erdwärmebohrung soll in der 28 KW gemacht werden....da das etwas spät wäre um unseren Estrich hochzuheizen hat Vorpommern Haustechnik jetzt eine externe Heizmöglichkeit mit gebracht die angeschlossen wird und dann 4 Tage voll hochheizen soll. Dann ist der Boden belegereif für die Fliesen, da schon 5 Wochen jetzt der Estrich drin ist und wir die ganze Zeit sehr warmes Wetter hatten. In der selben Woche soll dann auch die Heizung eingebaut werden etc. Mal sehen wann der Fliesenleger von HvH die Bäder macht, denn wenn der durch ist, werden erst unsere Duschen und Duschpanele montiert. Dieses lassen wir extern machen, da es immer eine Riesendiskussion darstellt, das wir diese Sachen nicht in der teuren Sanitäraustellung bei HvH gekauft haben. Bei uns handelt es sich auch ausschliesslich um Markenware bei der ich aber durch das Internet im Schnitt 30% spare.

Ansonsten muss bei uns der Nacharbeiter nochmal ran, die Deckenstösse müssen noch glatt gespachtelt werden da bei uns einige einen Höhenunterschied aufweisen der großflächig glattgespachtelt werden muss, ebenso dort wo die Löcher für die Lüftungsanlage durch die Decke getrümmert worden. Scheinbar hat man hier mit dem Presslufthammer ein Riesenloch durchgeprügelt, ich muss die mal fragen ob die schon mal von einen Kernbohrgerät gehört haben, damit kann man fast Milimetergenau ein Loch durch die Decke schneiden. Da bleiben dann nur ein paar Milimeter für den Bauherrn zu spachteln. Ansonsten müssen noch ein paar kleine Sachen ausgebessert werden. An der Aussendämmung haben die Gerüstbauer eine Schmarre reingehauen und an der Tür ist die Fasche gerissen.

Das Loch an der Treppe muss noch mit Beton geschlossen werden, konnte der Treppenbauer nicht machen, da dass Wasser zwar im Haus ist, aber nicht fertig installiert. Der Aussenwasserhahn muss auch noch mit einem Sprengwasserzähler angebracht werden und zwar dort wo wir es wünschen ;)

So werde nachher noch mehr Bilder in der Galerie hochladen...und dann bin ich mal gespannt wann nun wieder was passiert, an der Stelle auch mal ein Lob an unseren Bauleiter Herrn Mierke, der sich wirklich um alles kümmert und ein offenes Ohr für unsere Sorgen hat, genauso einen Bauleiter kann man alles Bauherren nur wünschen !!!!

Grüße euer Rudi

Elektro, Treppe Innentüren.....usw

2011-07-02T16:27:00.000+02:00

So nun mal der Stand der Dinge dieser Woche.....

Montag wurde die Elektroinstallation gemacht, sieht soweit gut aus, eine Doppelsteckdose und 2 Einzelsteckdosen sind hier irgendwie zuviel berechnet worden bzw. vergessen worden. Bei HvH ist für jeden Raum unter dem Lichtschalter eine Einzesteckdose im Standard vorgesehen.

Da die Lichtschalter für die Bäder in den Fluren sind...wurde hier scheinbar vergessen das es dann ja zwei Einschalter mit Steckdose in jedem Flur sein müssten bzw. verrrechnet werden. Ein Doppelsteckdose haben wir nicht gefunden, also kann er die dann in der Garage verlegen, da habe ich nämlich eine vergessen.
Die war aber auch nicht im Angebot mit enthalten. Die Brennstelle im Dachboden mit Doppelsteckdose ist auch noch nicht gemacht, das wird wohl ab 11.07. dann fertig gemacht wenn der Rest der Heizungsinstallation gemacht wird. Am 12.07 soll die Garage aufgebaut werden, die Farbe haben wir diese Woche schon bekommen zum streichen.... An die Garage soll auch die Satellitenschüssel angebaut werden.
....so den Rest schreibe ich euch morgen....wir gehen jetzt lecker in den Wallensteinkeller essen....endlich mal kein Besteck, da werden sich die Kinder freuen!!!

....kein Elektriker....

2011-06-26T19:24:00.000+02:00

Also Strom, Wasser und Telefon haben ins Haus gefunden. Sogar das Kabel für den Kabelanschluss wurde kostenlos mit ins Haus gelegt....für den Fall der Fälle wir kommen mal auf die Idee, unsere Satellitenschüssel zu verdammen.

Der Elektriker war am Freitag natürlich nicht da um die Installation fertig zu stellen. So hat nun auch kein Handwerker Strom oder Wasser. Nun fragen wir uns natürlich, wie die Erdbohrfirma die Spülbohrung bei uns vornehmen will ohne Wasser und Strom....

Ich werde morgen mal den Bauleiter anrufen und fragen wie es weitergeht. Nun muss ja mal was passieren. Unser Fliesenleger und unser Maler möchten loslegen, aber ohne Heizung etc...geht hier nix. Der Fliesenleger von HvH fängt auch erst nach dem Estrich hochheizen an....

Das Laminat kann ich dann auch nicht eher verlegen, eigentlich sollte man damit noch zwei Wochen länger warten als der Fliesenleger...das heisst ich werde wahrscheinlich noch in der Nacht vor dem Möbelwagen Laminat verlegen müssen :) na wir malen mal nicht den Teufel an die Wand. Hoffentlich kommt die Garage in 2 Wochen, dann ist schon mal da der Platz für unser Gartenmobiliar.

Die Bauzeitgarantie läuft am 07.07. ab... also in 11 Tagen. Für die 3. Juli Woche ist die Küche bestellt und für die letzte Woche der Möbelwagen. Nun ja am Anfang passiert Winterbedingt nix, dann überschlagen sie sich...und am Ende hängt eswohl etwas :)

Ich halte euch auf dem laufenden, habe 5 Wochen Zeit jeden Tag auf der Baustelle vorbei zu schauen....Resturlaub ;)

Blower Door Test...und...wann geht es weiter ?

2011-06-22T06:47:00.000+02:00

So hier mal ein Update von uns,

Am Montag haben wir unseren Blower Door Test durchgeführt, bei dem die Winddichtigkeit der Gebäudehülle geprüft wird. Zulässiger Grenzwert sind hier 1,5. Wir haben unseren Test mit 0,90 abgeschlossen, was ein sehr guter Wert ist.

Ansonsten stockt es momentan etwas, unser Fliesenleger hat den Hauswirtschaftsraum und den Teil vom Flur wo die Treppe montiert wird mit Bodenfliesen belegt, so das er da nicht später ewig viel um die Speicher etc. drum herum schneiden muss. Unser Erdbauer hat die Bodenplatte unserer Garage fertig gemacht, diese ist bestellt und soll in der übernächsten Woche geliefert und aufgebaut werden.

Leider geht es mit dem Rest irgendwie nicht weiter. Da die Firma für die Erdwärmebohrung scheinbar nicht aus dem Knick kommt, machen auch die Heizungsmonteure nicht weiter. Da kann ich nur mit dem Kopf schütteln, gerade das hätte man jederzeit erledigen können. So geht es hier nicht weiter, was nicht schön ist. Denn ohne Estrich anheizen kann unserer bzw. der Fliesenleger von HvH nicht weiter machen. Wird ne knappe Geschichte für HvH....bis zum Ende unserer Bauzeitgarantie am 07.07.2011....schliesslich sollte diese Woche die Endabnahme sein.In der 3 Juli Woche kommt die Küche und in der letzten Woche ziehen wir um. Davor sollte aber gemalert sein.....sonst ist doof

Am Donnerstag werden Wasser, Strom und Telefon ins Haus gelegt, am Freitag macht der Elektriker seine Endinstallation fertig, bin mal gespannt wie die Heizung angeschlossen werden soll ;)

Wir halten euch auf dem laufenden.....

Dachkasten

2011-06-05T19:51:00.000+02:00

Diese Woche ist endlich wieder etwa passiert. Am Mittwoch 05.30 Uhr wurde endlich das Gerüst abgebaut, wohl nur auf Zwang durch unseren Bauleiter. So konnte unsere GaLa Bauer endlich die Drainage machen und die Regen bzw. Schmutzwasserleitungen anschliessen. Etwas Klärungsbedarf gibt es noch bei unserer Einfahrt. Da ist auf einmal mehr Boden erforderlich, da die ja auf die selbe Höhe muss wie das Haus. Scheint für unseren Erdbauer neu zu sein. Für uns nicht, steht bei uns im Angebot für die Erdarbeiten mit drin. Untergrund vorbereiten, Auffüllen bzw. Abfahren. Er will das morgen ausnivellieren und dann mit uns über die Mehrkosten verhandeln. Ich sehe da aber keine große Veranlassung noch viel Geld drauf zu legen. Ab gesehen davon das wir noch 500 Euro gut haben die wir an die Rohbaufirma gezahlt haben für das Ausheben der Streifenfundamente. Über die können wir gerne reden.

Der Dachkasten ist auch diese Woche fertig geworden, die Firma Münstermann, bzw. Herr Münstermann hat hier sehr gute Arbeit geleistet !!!! Sieht Klasse aus, sehr sehr schick....

Ansonsten sind wir uns mit unserem Maler einig geworden....das Preis- Leistungsverhältnis stimmt auch !!!! Mit unserem Fliesenleger sind wir auch sogut wie einig, und die Fliesen werden die Woche nach Pfingsten geliefert. Also es geht vorwärts....Morgen telefonieren mit dem GaLa Bauer und dann die Garage bestellen und schon mal die Umzüge organisieren. Nächste Woche kommen dann Strom und Wasser ins Haus.

So dann bis die Tage

Estrich....

2011-05-22T12:45:00.000+02:00

...so diese Woche ist die Sanitärfirma fertig geworden und am Donnerstag und Freitag haben die Estrichleger unser Fussbodenheizung mit Estrich bedeckt ! Die Fussbodenheizung ist sehr schön und eng verlegt worden. Sieht in allen Räumen sehr gut aus !!! Nun heisst es 3 Wochen warten und lüften.

nächste Woche wird endlich der Dachkasten angebaut und ein BloowerDoor Test durchgeführt so das wir da sicher sind, dass auch alles dicht ist. Dann hat uns der Bauleiter zugesagt das nun endlich das Gerüst weg ist. Die Woche gab es etwas Verwirrung...wir hatten mit dem Bauleiter ein paar Schönheitsfehler beim Aussenputz, den Faschen und dem Kellenschnitt im Innenraum besprochen und diese sollten dann abgestellt werden. Leider tauchten aber alle Handwerker ohne Absprache auf der Baustelle auf. Der Bauleiter war auf Bauleiterbesprechung und nicht erreichbar, was auch allen bekannt gegeben wurde. Und nun sollten wir mal eben auf die Baustelle kommen. Das war natürlich nicht möglich....schliesslich arbeiten wir und können nicht jederzeit mal eben zum Haus hinkommen ;)

Also versuchten sie selber irgendetwas zu finden, was scheinbar nicht funktionierte, da die Stellen nach wie vor nicht gemacht wurden. Aber den Rest vom Farbigen Putz den wir uns gesichert hatten falls mal etwas kleines repariert werden muss, ist nun weg. Spurlos verschwunden. Da kann ich nur den Kopf schütteln.

Morgen wird meine Frau sich nochmal mit dem Bauleiter auf der Baustelle treffen und diese Sachen besprechen. Tja das war es erstemal von meiner Seite....

bis bald

Sanitär und Heizungsinstallation

2011-05-15T08:27:00.000+02:00

Diese Woche war unsere Sanitärfirma damit beschäftigt unsere ganze Technik vorzubereiten und alles im Haus zu verlegen. Wird ganz schön eng im HWR werden....wer wollte nur diese ganze Technik ? :)

Leider steht immer noch das Gerüst und der Dachkasten ist auch noch nicht dran. Leider kann deshalb unser Erdbauer immer noch nicht weitermachen. Wird langsam Zeit....die Garage brauch ein Fundament, und die Abwasser und Regenwasserrohre müssen noch gelegt werden sowie eine Drainage um das Haus eingebaut werden.

Wir werden uns die Woche jetzt darum kümmern das Wasser, Strom und Telefon ins Haus gelegt werden, so das in 4 Wochen nach dem Trocknen des Estrich der Rest fertig gemacht werden kann.

Werde die Galerie wieder mit Fotos befüllen....

Bis die Tage....

Aussenputz

2011-05-10T06:42:00.000+02:00

Es geht voran....

letzte Woche hat sich meine Frau zu absprachen für die Sanitärinstallation mit Vorpommern Haustechnik auf der Baustelle getroffen und alles besprochen was es da so zu besprechen gibt. Am Samstag wollte ich dann endlich auch mal wieder das Haus sehen. Uns siehe da zu unserer Überraschung ist das Haus fertig verputzt. Sieht genauso aus wie wir es wollten. Ein paar Absprachen waren noch mit dem Bauleiter Herrn Mierke am gestrigen Montag auf der Baustelle getroffen. z.B. ein kleinerer Heikreisverteiler im HWR, den Austausch von 2 Dachziegeln und ein paar Schönheitsfehlerchen bei den Innenraumputzern. Die meiner Meinung nach sehr gute Arbeit gemacht haben. Aber das sieht man wohl erst wenn die Innentüren drinne sind. An dieser Stelle muss ich mal unseren Bauleiter loben, der immer ansprechbar ist und sich auch um jede Kleinigkeit kümmert, wenn wir mal wegen irgendetwas Sorgen haben. Genauso soll es sein.... Die Galerie habe ich endlich mal mit Bildern gefüllt...bis die Tage !!!!!

das große Verputzen

2011-04-28T18:49:00.000+02:00

Dieses Woche werden bei uns die Innenräume verputzt und draussen die Dämmung angebracht. Sieht alles schon sehr gut aus. Vorallem in den Innenräumen sind die Wände sehr schön glatt verputzt. Zwischendruch gab es mal kurz Probleme...gestern machte die Putzmaschine die Hufe hoch und heute war kurz das Bauwasser weg. Gut das es nette Nachbarn gibt die ganz selbstlos mit Wasser ausgeholfen haben. Riesen Dank an dieser Stelle...da werden wir uns mal mit einer Flasche Wein bedanken !!!!

Als der eilig gerufene Wasserversorger auftauchte...was soll ich sagen...ging das Wasser wieder wie von Geisterhand...also ging es weiter....morgen sind die Arbeiten dann innen abgeschlossen und Ende nächster Woche geht es wohl mit der Sanitärinstallation weiter, damit dann endlich der Estrich rein kann.

Habe dann gestern kurz mit der Sanitärfirma telefoniert, das sie uns auf keinen Fall die Standardduschstange mit Brause anbringen. Wir haben ja schon vor langer Zeit zwei hübsche Duschpanele erstanden die wieder an die Wand sollen und wir möchten unnötig Löcher in den Fliesen vermeiden. Ebenso sind wir uns über den frostsicheren Aussenwasserhahn einig. Ein Punkt der noch zu klären ist, ist unser Wunsch nach dem Einbau einer Wasserenthärtungsanlage. Stralsund hat sehr hartes und kalkhaltiges Wasser. Leider mächte uns unsere Sanitärfirma nur eine von Ihnen gelieferte Anlage einbauen. Diese wird aber vermutlich um die 1500 Euro mit Einbau kosten. Ich habe einen Händler an der Hand der uns eine Anlage für 600 Euro liefert. Nun wir werden erstmal das Angebot abwarten. Aber die Firma Judo ist nicht gerade die preisgünstigste am Markt. Wenn wir uns nicht einig werden, lassen wir uns von einem Örtlichen Installateur dann nach der Abnahme die Entkalkeranlage einbauen.

Was bei HvH anstrengend ist: die Rechnungslegung, ein der Art verwirrendes System habe ich selten erlebt. Nach dem Planungsgespräch hat man ja eigentlich genau die Summe zusammen die aus Hauspreis bei Vertragsabschluss besteht und den bei der Planung entstandenen Mehr- bzw. Minderkosten. Leider berechnet HvH daraus nicht die einzelnen Raten sondern nach dem ersten Preis des Hausvertrages und man bekommt dazu dann noch dutzende Kleine Rechnungen für die Mehr und Minderleistungen, so das man mit ewigen gerechne Beschäftigt ist. Das geht auch einfacher.

Ansonsten läuft eigentlich alles....also bis die Tage

Weiter gehts

2011-04-22T10:04:00.000+02:00

So jetzt schaffe ich es endlich wieder was zu schreiben....bin zur Zeit Beruflich viel unterwegs.

Es hat sich viel getan seid dem letzten Eintrag....

Das Dach ist gedeckt.....die Ziegel waren die richtige Wahl...sehen einfach schick aus. Es lohnt sich immer die paar Euro mehr auszugeben und engobierte Tonziegel zu nehmen und keine Betondachsteine...wir haben da beim ersten Haus schon sehr gute Erfahrungen gen´macht gehabt mit Creaton und haben uns auch dieses mal wieder für diese Firma entschieden....

Die Giebelwände und die Innenwände stehen und die Trockenbauer haben im Dachgeschoss die Decken zugemacht. Nun hat man die richtige Vorstellung von der Größe der Räume.

Die Fenster und Haustür wurden am 09.04.2011 eingebaut und der Elektriker hat in der Folgewoche die Elektrorohinstallation fertiggestellt....

...ab nächster Woche sollen dann die Innenräume geputzt werden und dann warten wir auf die Installateure von Vorpommern Haustechnik. Die sind zur Zeit noch unterwegs Winterbaustellen aufholen und machen dann bei uns die Sanitärrohistallation, so das dann der Estrich rein kann.

Bilder werde ich noch mehr in der Galerie hochladen. Bis die Tage und ein schönes sonniges Osterfest wünscht euch

Rudi

Erdgeschoss und Dachstuhl sind fertig

2011-03-22T16:07:00.000+01:00

So nun ging es Schlag auf Schlag....letzte Woche wurde dann endlich unser EG gemauert.
Nach solanger Zeit wo gar nichts passierte, ist man schon überrascht mit welcher Geschwindigkeit das Erdgeschoss dann fertig ist und die Decke auf dem Haus drauf ist. Unser Bausachverständiger ist mit der Arbeit der Firma Dr. Nitschke auch sehr zu frieden. Also alles im Lot.

Nun habe ich am Freitag letzte Woche extra den Bauleiter daraum gebeten uns einen aktualisierten Bauzeitplan mal zukommen zu lassen so das wir nicht vom Baufortschritt überrascht werden. Gerade weil wir ja auch unseren Dachkasten selber streichen wollen und das ohne Baugerüst nicht zu schaffen ist....Jedenfalls die Giebelseiten.....

Leider scheint es mit unsere Kommunikation noch nicht ganz so zu klappen. Wäre heute nicht zufällig meine Frau auf dem Nachmittag am Haus vorbei gefahren um die Gesundheits und Arbeitsschutzdokumentation dort aufzuhängen.....hätten wir das Richten unseres Dachstuhls gar nicht mitbekommen. Und ein Haus ohne Richtspruch, Zerbrechendes Glas und Einen letzten Nagel des Bauherren steht nach Aberglauben unter keinem guten Stern....

Also sind wir schnell mit einer Flasche Rotkäppchen und ein paar Gläser losgewetzt und haben das mit den sehr Netten Zimmerleuten noch nachgeholt.

Baustellenbilder Galerie

Schlecht ist hier allerdings, wenn der Zufall nicht auf unserer Seite gewesen wäre, hätten wir nichts davon erfahren. Da ist mal einen ordentliche Meckermail fällig....Terminkoordination ist das halbe Leben....gerade wenn man noch ein paar Sachen nebenbei abzustimmen hat.

Mit unserer Elektrikerfirma haben wir auch unsere Zusatzleistungen abgestimmt, alles in allem 2.500 Euro mehr, aber die hatte ich schon aus der Erfahrung des letzten Hausbaues eingeplant. Diesesmal haben wir reichlich Steckdosen, incl Satellitenanlage und Anschlüssen in allen Zimmern.

Es gibt aber auch scheinbar Menschen die mit dem Standart Programm ab Steckdosen auskommen....bei uns reichen die aber nur für die Küche :)

So dann bis die Tage, ab jetzt geht es vorwärts....neuer Übergabetermin soll der 07.07.2011 sein.

lg Rudi

Erdbau Teil 2 + Bodenplatte

2011-01-12T19:33:00.001+01:00

So es ist vollbracht.....sieht gut aus....nun warten wir dann darauf das es wärmer wird....

Prüfen des Proctordichte....alles KlasseVerdichtet....Gute Arbeit der Firma GaLaBau Podlesch!!!!

...bereit für das Betonieren durch die Firma Dr.Nitschke

So es ist vollbracht.....die Platte ist betoniert und abgedeckt.....

in den nächsten Tagen macht unser Erdbauer weiter und legt die Drainage um das Haus und macht kleinere Arbeiten auf dem Grundstück. Bis die Tage....dann wird durch die Firma Dr.Nitschke der Rohbau erstellt.

Erdbau Teil 1

2011-01-10T19:32:00.001+01:00

So unser Erdbauer GaLaBau Podlesch hat in Verbindung mit unserem Vermesser Herrn Panke losgelegt....

....morgen geht es dann weiter...mit der Fertigstellung des Feinplanums und am Mittwoch dann das betonieren der Bodenplatte !!!

Gesundes Neues Jahr !!!!!

2011-01-05T20:01:00.001+01:00

So wir hoffen ihr habt alle erholsame Feiertage und einen guten Rutsch hinter euch gebracht.

Für uns war es irgendwie dieses Jahr alles zu kurz, aber dafür geht es wohl endlich mit der Baustelle los.

Morgen fährt unser Vermesser raus und macht die Absteckung und am Montag mit den ersten paar Plusgraden, legt unser Erdbauer GaLaBau Podlesch los und macht die Sandplatte und in der Folge dann auch die Drainage und das Anschliessen der Rohre etc...

Am Mittwoch dann soll durch die Rohbauer Dr.Nitschke dann die Bodenplatte gegossen werden.

Wir sind gespannt und freuen uns dann ;)

Dann gibt es auch endlich die ersten Fotos

Grüße Rudi

Väterchen Frost

2010-12-18T16:33:00.000+01:00

So ihr Lieben,

es gibt leider nix neues von uns zu berichten ausser das unser Bauvorhaben auf das Ende der Eiszeit wartet. Leider war es dann doch schon zu kalt um noch etwas machen zu können. Also wartet alles jetzt auf Plus Grade...aber so wie es dieses Jahr aussieht wird der Winter wohl ebenso wie der Letzte.

Dabei sind wir extra wegen des Milden Wetters an der Küste im Winter hier hoch gezogen....aber wenigstens können wir mit den Kindern rodeln wie in Bayern.

Wir wünschen allen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr.

Daniel

Baubeginn in der 50 KW :)

2010-11-21T16:35:00.001+01:00

So nun ist es wohl um uns geschehen,

nachdem wir scheinbar alleSachen zusammen haben soll unser Erdbauern nun in der 49. KW bzw Anfang der 50 KW den Bodenaustausch und das ebnen des Grundstücks vornehmen. Allerdings scheinen die bei HvH öfters weder zuzuhören noch zu wissen was sie mit wem abgesprochen haben...

Der Brief war der von Frau L...hausen aus der Finanzabteilung, wir sprechen mit ihr ab das wir zwei Finanzierungsbanken haben, einmal das normale Darlehn und dann noch die 50.000 € von der KfW Bank, nur das die KfW Bank etwas länger für ihre Bestätigung benötigt. Also schickt sie uns erstmal eine Rechnung über 46.000 Euro für die Eigenmittel die wir einzahlen soll.....Und das obwohl sie mit mir und der KfW Bank persönlich gesprochen hat....

Auf jeden Fall soll wohl zwischen 20. und 23.12. die Bodenplatte gegossen werden, woran ich persönlich nicht mehr glaube...schliesslich soll es nächste Woche schon zu schneien beginnen und die Temperaturen unter 0 °C fallen.....

Wir werden sehen....Fakt ist das wir am 23.12. nach Linstow ins Van der Valk Ressort fahren um mit der ganzen Familie entspannt Weihnachten zu feiern....vielleicht mit einer betonierten Bodenplatte unter dem Baum =)

Grüße Rudi

Endlich alles beisammen

2010-11-02T17:22:00.000+01:00

So nun haben wir auch endlich die technische Freigabe,

es gab da noch ein paar Verständigungsschwierigkeiten, unsere Bank wollte nicht ganz so mitspielen wie sich das HvH gewünscht hatte. HvH hat ja in seinem Vertrag ein paar Raten reingeschrieben und das sah unsere Allianz nun gar nicht so. Gezahlt wird hier erst bei Baubeginn dann aber bis zu 30 %, dieses muss natürlich noch mit dem zweiten Geldgeber unseres KfW Darlehns abgestimmt werden....

Da wir die ersten beiden Raten eh schon aus dem eigenen Portfolio gezahlt hatten, ziehen sie dieses Summe am Ende halt wieder ab. So weit so gut, dann fehlte auf einmal noch die Bohrgenehmigung für die Erdwärmebohrung. Diese war aber auch schon vor 2 Wochen an die Bohrfirma rausgegangen. Miteinander reden soll da helfen. Nun ja wir sehen es mal wieder sportlich. Selbst wenn wir in 6 Wochen der Baustart sein sollte, werden sie dieses Jahr nicht mehr viel schaffen....denn schliesslich haben wir ja die 3 wöchige Firmenpause über Weihnachten noch mit drinne und dann muss das Wetter dieses Jahr aber sowas von mitspielen....nun ja solange ich den Sommer auf meiner Terasse sitzen kann ist mir das wurscht :)

es grüßt euch aus Stralsund

Rudi

Baugenehmigung

2010-10-21T18:09:00.000+02:00

Endlich mal was neues,

seid Montag haben wir unsere Baugenehmigung, das einzige woraus wir noch warten ist unser Entwässerungsgenehmigung. Der von HvH eingereichte Entwässerungsantrag ist zwar ok,enthält auch alle Angaben, aber ist leider nicht auf dem Antragsformular der Stralsunder REWA gestellt worden und das geht ja nun wirklich nicht :( Also mussten wir nochmal die DAten umtragen auf das einzig wahre Formular !

Genauso unverständlich ist für mich warum das Tiefbauamt eine Gehwegsüberfahrt genehmigen muss, obwohl es bei uns keinen Gehweg gibt. Sondern nur Straße und dann Grundstück. Aber scheinbar muss in unserer Stadt jede Abteilung ein bischen Genehmigungsgeld einnehmen. Nun ja dann muss sie HvH aber sputen wenn sie ihren Plan halten wollen.

So what...wir warten

Energieausweis

2010-10-10T20:25:00.000+02:00

So habe die Galerie mit den Plänen und dem Energieausweis gefüttert....

...die nächsten Bilder sind dann endlich von der Baustelle :)

lg Rudi

Wärmeschutz & Statik

2010-10-07T21:27:00.000+02:00

So nun mal wieder etwas von unserer Seite,

mit unserem Erdbauer haben wir uns schon geeinigt. Wir warten nur noch auf das letzte Schreiben vom Tiefbauamt und dann haben wir unsere Baugenehmigung. Das hat dann etwas über 3 Wochen gedauert. Statik und Wärmeschutznachweis haben wir nachgereicht. Siehe da durch unsere ganzen Maßnahmen sind wir ein KfW40 Haus auch ohne nochmals ein teureres Dämmschutzpaket zu nehmen wie wir ursprünglich mal wollten. Gut so...na hoffentlich können wir dann schnell starten. So das der Bau geschlossen ist bevor der Schnee kommt.

Unsere Versicherungsunterlagen sind auch gekommen und nun ist in dem Bereich alles komplett. Momentan sind wir immer auf der Suche nach einen Kaminofen für unser Haus. Da wir aber etwas verschiedene Vorstellungen haben, haben wir das richtige Modell noch nicht gefunden.Die Tage dann mehr...werde morgen endlich mal die Pläne einscannen...

Grüße euer Rudi

Bauanzeige....

2010-09-25T09:57:00.000+02:00

So nun warten wir auf die Erteilung unserer Baugenehmigung....kann nicht mehr lange dauern.

Mit unserem ausgewählten Erdbauunternehmen bin ich am verhandeln. Ist irgendwie ganz interessant wie manche Leute ihre Angebote auslegen möchten. Bei MyHammer gibt er ein Angebot über 16.500 Euro ab und als jetzt das schriftliche Angebot von ihm eintrudelte....welch Überraschung 19.992 Euro....scheinbar mit der Begründung MwSt. Mal sehen was MyHammer dazu sagt. Unser Ziel ist zwar möglichst alles in diesem Bereich von einem Unternehmen machen zu lassen, aber wenn es sein muss stückeln wir das alles. Ich dachte immer wenn man einen großen Auftrag mit allen Anteilen herraus gibt wird das günstiger, als wenn ich es an 4-5 unterschiedliche Firmen gebe. Vielleicht muss ich bald einen Irrtum zugeben :)

In unserer Bauanzeige hat es auch keine Änderungen gegeben, Statik und Wärmeschutznachweis werden nachgereicht. Auf letzteren bin ich ganz besonders gespannt, beim letzten Haus musste die Firma ihn 4 x ändern weil sie inhaltliche Fehler in der Berechnung gemacht haben, wo durch der Wert der Heizlast höher ausfiel als er eigentlich gemäß richtiger Berechnung war. Da freue ich mich jetzt schon wieder drauf...

Wir werden es sehen, sonst gibt es von uns momentan nicht soviel zu berichten...falls ihr Fragen habt schreibt ruhig...egal zu was

Liebe Grüße eurer Rudi & Wendy

Erdbauer

2010-09-11T19:32:00.000+02:00

So nun haben wir auch das zweite Angebot erhalten von einer Firma aus der Region, scheinbar muss der Geschäftsführer mit dem ich zusammen beim Grundstück war, mein altes Auto mit einem Porsche verwechselt haben....

Er ruft 27.000 Euro für seine Arbeiten auf..... das sind ja schon mal 10.500 Euro mehr als das Angebot was wir bereits haben....das scheint doch nicht so schlecht zu sein ;) Naja ist es ist ja auch ein wenig zu tun, aber ich habe das Gefühl der gute Mann will bei mir keinen Mutterboden auftragen, sondern Blumenerde aus 20l Säcken verteilen....

Also ich schreibe mal zur Übersicht rein was gemacht werden soll, damit ihr euch ein Bild machen könnt. Also für die 30 cm die HvH mit ihrem Erdbauer machen würden, bekommt man 1500 Euro gutgeschrieben.

Bei uns sollen für das Haus 1 m Boden ausgetauscht werden und durch Sandkiesgemische ersetzt werden.
Boden kan auf dem Grundstück verteilt werden das es etwas uneben ist.
Gehweg zum Haus ca 10 qm, mit Eingangsstufe Höhe ca. 20cm
Einfahrt ca 27 qm beides gepflastert und in Rasenkanten eingefasst.
1 Fundamentplatte für meine Garage 3 m x 9 m x 0,15m
Dränage rund ums Haus, Terrassenuntergrund vorbereiten.
Regenrohre und Abwasserrohre anschliessen
Zaun mit Tor 3m und Tor 1,25m vorn und an der rechten Seite erstellen...nix besonderes 1m höhe aus Maschendraht.

So heute hat sich der Dritte das Grundstück angeschaut....mal sehen was der sagt....Montag haben wir unseren Vermesserlageplan und dann kann endlich die Bauanzeige eingereicht werden und die Planungszeit geht los....

Bis bald und ein schönes Wochenende

Euer Rudi

Bald geht es weiter.....

2010-09-07T05:14:00.000+02:00

So ich habe mal wieder etwas Zeit zu schreiben....

Hier mal ein Bild von unserer Badplanung im oberen Bad....wir hatten uns ja nachträglich noch für Dekorfliesen der Firma Steuler entschieden um noch einen kleinen Effekt ins Bad reinzubringen. Diese soll nochmal die Cremefarbenen Fliesen mit einer Reihe umlaufend durchbrechen. Die Dekorfliese sah in der Bemusterung schon sehr schick aus. Da fehlte aber noch das Quentchen Mut.....

...so dann warten wir auf den Eingang des Bauantrages....unsere Hausnummer ist bereits beantragt, da viele Unternehmen unbedingt eine Hausnummer brauchen für die Planung ihrer Arbeiten...

...dann haben wir ein Angebot erhalten für die Ausführung unserer Erarbeiten von 16.000 Euro...allerdings muss ich dazu sagen das dort noch diverse Pflasterarbeiten, Zaun setzen, Anschluss der Abwasserrohre, sowie das Vorbereiten der Terasse, das erstellen einer Umlaufenden Drainage und das erstellen einer Fundamentplatte für meine Garage mit enthalten ist. Trotzdem ist er teurer als das was wir von Einzelfirmen als Angebot erhalten haben. Am komischten finde ich das hier ein Angebot abgegeben wurden ohne das unser Bodengutachten angefordert wurde bzw. die Firma mit mir eine Grundstücksbesichtigung durchgeführt hat. Am Ende höre ich schon wieder das weinen in den Ohren wenn sie dann mehr Geld wollen, aber ich möchte einen Festpreis und basta. Mit zwei weiteren Firmen die sich sehr seriös anhören treffe ich mich Donnerstag bzw. Freitag am Grundstück. Bei MyHammer steht unser Auftrag auch drinne mal sehen was da noch kommt.

So liebe Leser...nun heisst es wieder Geduldig warten..bis die Tage euer Rudi

Fliesen und Bauherrenschutzbrief

2010-09-01T20:01:00.000+02:00

Unsere Fliesenbemusterung ist gekommen, wir haben insgesamt 1.039,53 Euro ausgegeben. Soviel hatte ich gar nicht ausgerechnet, aber bei den Fliesenpreisen kein Wunder. Interessant ist allerdings das der Preis der auf den Fliesen steht, scheinbat nicht der Endpreis ist sondern nur der Materialpreis, dazu kommt noch ein Arbeitspreis so um die 8 Euro pro qm.....ich dachte wenn sie schon größere Fliesen anbieten ist der PReis deshalb ja schon teurer wegen des Mehraufwandes.... nun scheint nicht so zu sein.

Der Bauherrenschutzbrief ist gekommen und von uns unterschrieben und abgeschickt. Bei diesem Angebot kann man nichts sagen. 1 Jahr kostenlos....Bei unserem ersten Haus hat alleine die Feuer und Rohbauversicherung 248 Euro gekostet.

Ansonsten warten wir auf unsere Bauganzeige,was mich allerdings aufregt ist die Serviceseite von HvH die man als Bauherr dort bekommt.Denn diese wird einfach nicht aktualisiert. Dort stehen fast alle Sachen die wir zum Planungsgespräch schon mitgebracht hatten wie Bodengutachten, Abwassersatzung etc. immer noch als nicht erbracht...obwohl das nun schon 3 Wochen her ist seid wir da waren.

Aber selbst eine Mail unseres Planers an hat das Service Team nicht erweichen können.

Ansonsten kümmern wir uns um Angebote von Tiefbauern unserer Region für den Erdaushub...

...bis die Tage

***** 5 Sterne Versicherung

2010-08-25T19:21:00.000+02:00

Ola Freunde,

gestern habe ich nochmal nachgehakt was mit unserem kostenlosen 5 Sterne Bauherrenschutzbrief ist und wo unsere Fliesenbemusterung bleibt. Unser planer her Bielenberg forschte da mal fix nach....
Ergebnis: LVM hat die Versicherungsunterlagen am 05.08.2010 rausgeschickt und unsere Fliesenbemusterung ist am 20.08. durch Frau Phillips rausgegangen. Ich bin mal gespannt wann das alles ankommt....Die Versicherungsunterlagen werden nochmal geschickt. Denn 20 Tage Laufzeit ist nicht mal bei der Post üblich :)

Grüße Rudi

es.....dauert.....

2010-08-24T04:32:00.000+02:00

So theoretisch sollte Ende dieser Woche der Bauantrag bei uns eintrudeln. Aber leider brauchten wir ja dann doch noch einen Vermesserlageplan gemäß Bauordnung MV....und der braucht die Unterlagen vom Katasteramt...also werden wir wohl nicht vor Ende nächster Woche den Bauantrag in den Händen halten.

Was mich da etwas aufregt, ist das wir alle Unterlagen die gefordert waren, auf der Serviceseite schon vorher besorgt hatten. Inklusive des dort geforderten Lageplanes 1:1000 vom Katasteramt(Flurkarte) so steht es da drinne. Wir hatten sogar noch eine 1:500 Flurkarte besorgt. Uns wurde vor Ort auch bestätigt, das wir da erstmal bis zur Feinabsteckung nicht tun müssen. Und das unser Haus in MV entsteht scheint ja nicht bekannt gewesen zu sein. Nun egal was solls. Ich hoffe nur das dass Bauamt uns den Antrag in den 1-2 Wochen durchwinkt, da wir uns ja an alle Vorgaben aus dem Bebauungsplan halten und deshalb nur eine einfache Bauanzeige erforderlich ist. Danach hat HvH noch 6 Wochen Zeit mit dem Bau zu beginnen....na hoffentlich bekommen wir nicht so einen Winter wie letztes Jahr. Ich möchte das Haus zu haben bevor der Frost kommt und nichts mehr geht. Nicht zu vergessen die 3 Wochen Betriebsferien über Weihnachten die da auch mit reinfallen.


Plan18/Plan-T

Wir hatten nach der Planung noch kurz nachgefragt was den 24cm Porenbetonsteine anstatt der Porotonziegel kosten, aber fast 5000 Euro waren uns dann doch zuviel. Angesichts des wesentlich schlechteren Schallschutzes und der Wasserschluckerei von Porenbeton, gerade bei einem Herbst oder Winterbau. Aber ich habe wieder was über Baustoffe gelernt. wer sich dafür interressiert dem stelle ich hier mal die Links ein. HvH setzt übrigens den Plan18/Plan-T ein in der Stärke von 17,5cm mit einer Lambda von 0,18

Ansonsten habe ich mich jetzt darum gekümmert den Tiefbau regional auszuschreiben, da ja bei uns 1 m Boden ausgetauscht werden muss. Wussten wir ja vorher und hatten Geld dafür eingestellt. Regionale Firmen sind meist billiger als die Firmen die für HvH Bundesweit arbeiten. Die haben halt ihre mit HvH bundesweit ausgeschriebenen Festpreise und wenn der Kunde etwas mehr braucht wird es teuer.

Sobald ich die Angebote habe werde ich davon berichten

Grüße an alle Leser

Daniel & Wendy

Küche und Geräte

2010-08-14T10:35:00.001+02:00

Habe in der Galerie mal noch ein paar Bilder von der Küche und den Geräten reingestellt. Gestern haben wir unsere Fliesen für Wohnzimmer, Küche, Diele und Arbeitszimmer mal angeschaut. 30 x 60 cm, schwarz poliert und dann durchgehend verlegt.....ich kann es vor meinem inneren Auge schon sehen :)

So bis die Tage....

Sanitärausstattung Duschpaneel

2010-08-13T05:24:00.000+02:00

Gestern war meine Frau noch fleissig.....auf der Jagd nach Schnäppchen. Da die Duschstangen im Standard für uns nicht in Frage kamen und die bei HvH ausgestellten Duschpaneele einfach nur viel viel zu teuer waren, hat sie gestern bei uns in den Hagebaumarkt reingeschaut und zwei Capri Duschsäulen für 89 Euro das Stück erhalten. Diese Stücke wurden von 189 Euro gesenkt....gut für das Portmonnaie !!!!

Küche und Elektrogeräte

2010-08-12T20:36:00.002+02:00

So nun mal wieder was neues von uns. Unsere Küche haben wir ja noch die Woche gekauft gehabt. Es waren nachdem ich mit der Frau noch einige Anpassungen nötig und nun ist sie fertig und sehr schick geworden. Die Farbe haben wir von Magnolie matt auf Lichtgelb glänzend geändert und die Arbeitsplatte von Zebrano auf Amerikanische Wallnuss. Wir haben uns das Zebrano angeschaut, und wenn es nicht nur so groß ist wie ein 30x30cm großes Stück. Auf Verkäufer war natürlich gar nicht glücklich als ich ihm sagte das ich nicht ein Elektrogerät von ihm nehme. Aber die Preis geben absolut die UVP des Herstellers wieder. Am Markt sind die Geräte mittlerweile 40 % günstiger zu bekommen. Also habe ich mir meine Geräte über Innova24.biz selber bestellt. Das Küchenstudio braucht die Einbaumaße für die Nischen, die Möbel werden jetzt produziert und dann aufgebaut sobald wir das Go geben.

Neues gibt es noch vom Planer, dieser rief mich heute endlich an um mitzuteilen was die zusätzliche Abdichtung mit den Schweissbahnen kostet, der Preis ist echt unglaublich....1.308 Euro !!!! der Hammer 13 Euro pro qm für eine Dachpappenbahn. Was ich interessant finde, wir zahlen schon 1.790 Euro Aufpreis für die stärkere Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton und dann noch soviel Aufschlag ? Der Preis wäre ja der selbe geblieben wenn wir keinen WU Beton drinne hätten. Dann würden nämlich die Dachpappenbahnen als Standard verklebt. Also dieses Preis finde ich als Aufpreis zu heftig. Entweder ich finde einen Handwerker der mir das wesentlich günstiger macht.....werde mal meinen Dachdecker fragen oder wir lassen es. Wir werden unseren Bausachverständigen dort ganz genau hinsehen lassen das auch der richtige Beton geliefert wird und die Bodenplatte fachgerecht ausgeführt wird. Das scheint in der Vergangenheit scheinbar nicht immer geklappt zu haben. Warum sollte man sich sonst wieder dem normalen Beton mit Dachpappebahnen zu wenden ???

Naja Morgen werden wir dann die geänderten Pläne unterschreiben und wieder wegschicken. Dann sollte unser Bauantrag bald kommen und wir können ihn dem Bauamt in die Hand drücken und uns fix unsere Genehmigungsfreistellung ausstellen lassen. Bis die Tage....

Planungsgespräch/Bemusterung 06.08.2010

2010-08-07T13:29:00.000+02:00

So nun endlich raffe ich mich auf was zu schreiben zur Planung. Wir sind am Freitag morgen um 05.30 Uhr von Stralsund nach Isernhagen aufgebrochen....ich mit Lymphknoten so groß wie Taubeneier...hat mich einer meiner netten Kollegen doch noch geschafft anzustecken. Naja was soll es eine Grosspackung Paracetamol hatte ich am Mann und am Ende des Tages ca. 3500 mg in der Blutbahn :)

Kurz vor um 10.00 Uhr trudelten wir am Stammsitz in Isernhagen ein, schauten schon mal kurz in die Musterausstellung herein und wurden kurze Zeit später von Herrn Bielenberg abgeholt. Schon ging die Planerei nach kurzem Einführungskaffee los. Herr Bielenberg gehört eigentlich zum Kompetenzzentrum Kuppenheim in der Nähe von Karlsruhe, hatte aber auf Grund privater Verpflichtungen in Hannover Zeit für eine Planung !! Sehr gut für uns.

Vorweg !!!! Bevor ich hier die ganze Zeit in Hohen Tönen von Herrn Bielenberg schreibe, mache ich das hier jetzt einmal ganz am Anfang und konzentriere mich dann auf die für euch wichtigen Sachen.

Ein sehr kompetenter Planer, der sehr gute Ideen und auch Einwände zu vermitteln weiss. Wirkte niemals von unseren Ideen oder Nachfragen genervt und ging mit uns jedes noch so kleine Detail durch. Wir hatten nie das Gefühl, das es Freitag ist und er auf die Uhr schaut, ala "Wann ist endlich Wochenende". Und obwohl wir ja aufgrund unserer fest vorgegebenen Grundrisse aus dem Angebotshaus "eigentlich" nicht viel durchzuplanen hatten, brauchten wir von 10:00 Uhr bis 18.30 Uhr. Also falls ihr irgendwo im südlichen Raum wohnt und dort ein Haus plant, macht das Gespräch mit Herrn Bielenberg !!! Glaubt uns wir haben da schon etwas Erfahrung....

So nun zum wesentlichen:

Die Planung, wir starteten mit dem Lageplan und der Ausrichtung des Hauses, alles schnell abgehandelt.Ein Bodengrundgutachten hatten wir schon vor dem Kauf unseres Grundstückes machen lassen, um da kein Überraschungen zu erleben....Es gibt in unserem Baugebiet auch Pfahlgründungen....auf dem Gesamten Areal stand mal eine Zuckerfabrik die platt gemacht wurde und dann alles verfüllt und manchmal auch nicht richtig verdichtet wurde. Wir hatten uns Aufgrund des Bodengutachtens schon eine stärker Bodenplatte aus "wasserundurchlässigen" Beton schon mit reinrechnen lassen in unser Angebot, so das uns der nochmals zusätzliche Stahl für die Bodenplatte für 1.267 Euro nicht vom Hocker warf. Besser so als 3000 Euro auf einen Schlag, das tut dann mehr weh in der Brieftasche. Allerding muss ich sagen das wir für solche Sachen von vornherein 10.000 Euro in Reserve gestellt hatten um nicht nachher mit runter gelassenen Hosen dazu stehen. Die Erdarbeiten werden da noch ein Menge Kosten, aber mal sehen was wir für Angebote bekommen. Wir wollen ja fast alles im Erdbereich an eine Firma vergeben. Vom Erdaustausch über die Regenwasserleitungen, Abwasser, Fundament für die Garage, Pflastern und Grundstück begradigen. Da werden wir schon einen guten Preis rausschlagen.....

Wir verschoben dann das HWR Fenster von der Seite nach vorn, sieht optisch schicker aus und ausserdem kommt auf diese Hausseite unsere Garage und der Carport hin. Also Fenster nach vorn, dafür der Lüftungsauslass für unsere Wolf CWL auf die Seite. Sieht ja nun gar nicht schick aus mit so nem Metallgitter vorn zwischen den Fenstern. Dann passten wir noch die Geräte in den HWR ein und schlossen die Wand im Gäste WC neben der 90er Dusche. So entsteht dort keine Dreckecke von 18 cm. Hatten wir im alten Haus nicht bedacht...man wird beim Putzen irre und hinstellen kann man auch nichts.

So dann noch in der Küche und im Wohnzimmer ein Oberlicht festverglast geplant für etwas mehr Licht. 150 cm breit und 82cm hoch.

Dann ab ins Obergeschoss dort mussten wir die Dachneigung etwas verändern, da in unserem Baugebiet nur eine Firsthöhe von max. 8,00m zulässig ist und wir auf keinen Fall unseren Drempel/Kniestock von 90cm senken wollten. Also Dachneigung 42° ....und alles ist gut, dadurch rücken die Fenster etwas dichter zusammen. Dann fiel uns auf das wir den Kamin komplett vergessen haben.....also erstmal über die Position im Wohnzimmer nachdenken....dann schauen wo er oben in den Zimmern rauskommt, muss ja passen. Das war ein Drama....aber unter sehr guter Hilfe von Herrn Bielenberg haben wir dann eine gute und auch die scheinbar beste und einzige vernünftige Lösung gefunden.

Danach sind wir mit Herrn Bielenberg in die Bemusterung gegangen und haben uns für unser ganzen Sachen entschieden....findet ihr alles hier in der Galerie
Ebenso unsere Sanitärbemusterung.....allerdings gab es wegen den Fliesen insgesamt eine Überraschung unsererseits. Irgendwie scheinen wir immer eine Baubeschreibung Classic in der Hand gehabt zu haben für unser Angebotshaus, keine für Gut & Günstig....den da sind Fliesen nur im Bad bzw. Gäste-Bad enthalten.

Wir gingen auch von Diele, Küche und HWR aus.....Wohnzimmer wollten wir eh extern machen lassen.....naja egal für 25 Euro pro qm findet man dort nicht unbedingt eine schöne Bodenfliese....jedenfalls nicht in dem großen Format wie wir sie wollen. Und bei 60 - 90 Euro pro qm incl. Fliesenlegerleistung müsste ich nochmal 5400 Euro dafür hinlegen....fällt aus...wenn ich als Fliesenleger 60 Euro pro qm verdiene schule ich sofort um !!!!! Also haben wir nur das bewehren des Estrichs mit Glasfasern reingenommen...328 Euro mehr....nun gut nun zum Sanitärbereich....

Begleitet und Betreut wurden wir hierbei von einer jungen Frau....deren Name mit leider entfallen ist....aber bei ihr kann ich euch die Sanitärbemusterung auch empfehlen. Wir sind die Standardsachen relativ schnell durchgegangen. Das Problem bei HvHeiden ist eben, will man ein Sanitärobjekt z.B. ein Waschbecken nicht nehmen, sondern ein eigenes kaufen, den alles was in der Sanitärausstellung sonst geboten wird kostet die UVP des Herstellers und nicht einen Marktüblichen Preis, fällt auch der Anschluss für das Waschbecken aus dem Gewerk herraus. Ufffff das heisst ihr braucht einen Wasserinstallateur der euch dort eine Kalt und Warmwasserleitung hinlegt und dann euer Waschbecken anbaut, incl. Garantie. HvH ist dann dort raus aus der Nummer. Also dann den Standardkram nehmen und später ausstauschen oder mit dem Installateur absprechen. Wenn ihr Inklusivleistungen habt versucht die gegen zu rechnen. Also die bodengleiche 90x90 cm Dusche inklusive Fliesen sind nicht zu toppen. Bekommt man auch nicht über das Internet für so einen Preis und schon gar nicht mit Fliesen und Fliesenleger. Auch die Bodentiefe 2cm hohe Duschtasse für das Bad oben ist ok für 330 Euro, die 190 x 90 cm Badewanne mit 710 Euro Aufpreis ist eigentlich heftig, die bekomme ich für 350 Euro am Markt...aber dadurch das unsere 6-Eckwanne aus dem Angebot verrechnet wurde, mussten wir nur 220 Euro Aufpreis löhnen. Da kann ich wenigstens mal richtig abtauchen, eine 180 x 80 reicht mir nicht....

Fliesen für die beiden Bäder haben wir uns von Steuler ausgesucht....
Also da kann man ruhig mal ein paar Euro ausgeben....wenn man bedenkt was man sonst vorher mal eben für Summen abnickt...und sich hier wegen 500 Euro für beide Bäder ins Hemd macht....aber bei 3qm Gästebad und eine 90 x 90 cm Dusche beleiben nur 1,2 qm Boden übrig also wenn ihr dann 43,50 Euro/qm bezahlen sollt greift zu....es sind bei uns gerademal 30 Euro Mehrpreis für den Boden und ca. 150 Euro für das gesamte Bad....dafür aber wirklich gute Markenqualität. Und sehr schöne Fliesen...Großformat 20 cm x 40 cm. Auf jeden Fall habe ich nicht viele Fliesen für 25 Euro/qm gesehen....und wenn dann sahen sie aus wie im Typischen Kneipenklo Design.

Dann hatten wir noch das Problem Badheizkörper. Bei HvH ist im Bad trotz Fussbodenheizung ein Plattenheizkörper zusätzlich eingebaut. Warum auch immer, angeblich damit das Bad schneller warm wird. Im alten Haus hatten wir niemals Probleme, wenn dann legt der Heizungsbauer seine Schleifen der FBHz nicht eng genug....und wozu kaufe ich teure Fliesen und hänge mir dann so weisse Platte davor ?

Alternative Handtuchheizkörper...Startpreis 330 Euro für einen weissen 120 cm x 60 cm.....wir haben uns vorläufig für den großen 180 cm x 60 cm für 385 Euro entschieden.....aber am liebsten wäre uns gar keiner.

Dann waren wir durch....dann ging es zum Protokoll schreiben mit Herrn Bielenberg.....da gab es eine kleines Problem, ich bemerkte beim durchlesen des Protokolls das die Abdichtung der Bodenplatte nach Teil 4 der DIN gemacht werden soll.....Holzauge sei wachsam....das bedeutet nämlich das die Bodenplatte "nur" mit Dachpappebahnen verschweist wird. Wir haben aber extra für 1.790 Euro eine Platte aus "wasserundurchlässigen" Beton gekauft. Das ist uns sicherer, gerade weil wir hier in Stralsund an der Ostsee einen sehr niedrigen Grundwasserstand haben und wer weiss was in einigen Jahren ist. Durch unseren Planer wurde uns erklärt das HvH diese Abdichtung aber eigentlich nicht mehr anbieten und wir scheinbar von unserem Verkäufer noch ein älteres Angebot erhalten haben. Aber was der Geschäftsführer unterschrieben hat gilt, wenn wir es wünschen, aber aus Erfahrung wendet man sich wieder dem Verschweissen der Dachpappenbahnen zu. Wo der Unterschied bei Sachgerechter Ausführung liegen soll, konnten wir leider nicht klären. Also die Platte aus wasserundurchlässigem Beton....und da es ja nicht soviel kosten kann ein paar Bitumenschweissbahnen drüber zu verkleben...erkundigt er sich nach dem Preis dafür. Dann sind wir doppelt sicher. Lieber so als wenn ich mich in 15 Jahren aufgrund gestiegen Grundwasserspiegel etc....dann ärgere wenn die Bodenplatte anfängt zu bröckeln. Wäre was anderes wenn wir in der Märkischen Heide gebaut hätten. Tja dann war es um 18.30 Uhr und wir waren endlich FERTIG ;) Auf Nach Hause....

Mehrpreis : 4.555 Euro <----- Super beim letzen mal gingen wir mit 15.000 Euro raus xD

...so genug geschrieben....lege mich jetzt wieder ins Bett und kuriere mich aus....

Grüße Daniel & Wendy

Küchenplanung

2010-08-02T21:05:00.000+02:00

Heute war ich alleine,da meine Frau überraschend arbeiten musste nach Küchen schauen. Hat auch nicht lange gedauert unsere 16 qm Küche mit 11m Küchezeile zu füllen. Glücklicher Weise sind bei Sconto und MMZ Möbel zur Zeit 50 % Rabatt auf freigeplante Küchen. Also habe ich mir ;) (Ich koche bei uns) ein schicke Küche rausgesucht, Highboards mit Backofen und Dampfgarer nebeneinander, 90cm Inselesse und autarkes Cerankochfeld, ich mag einfach keine Iduktionskochfelder, Geschirrspüler vollintegriert. Alles Auszüge und nur zwei Hängeschränke neben dem Fenster, ganz ohne wirkte die Küche nicht. Die Keramikspüle von Blanco ist auch mit dabei Bei Gelegenheit stelle ich mal ein paar Bilder ein. Bei beiden Möbelhäusern kamen sie auf fast Identische Preise bei den Möbeln. Elektrogeräte sind bei beiden zu teuer, Sconto hat zwar viele Angebote und MMZ kosten schon die Einfachen Einbauherde so mal eben 1600 Euro, eben nur Miele Geräte.

Also kaufe ich meine Elektrogeräte wieder selber, fast die selben geräte wie dort, nur das ich einfach im Internet die besseren Preise finde und dadurch 1300 Euro spare, eingebaut werden sie dann trotzdem. Alles in allem bin ich noch im Rahmen dessen was ich bereit war auszugeben. Wenn die Nobilia Küche ohne dieses Rabattangebot gewesen wäre hätte ich sie mir nicht leisten wollen. so kosten mich die Möbel incl Lieferung und Aufbau 5700 Euro. Ansonsten über 12.000 Euro. Gut dann können wir ja am Freitag bei der Planung uns gleich festlegen wie die Anschlüsse werden sollen. Ich freue mich schon fast mehr auf meine Küche als auf meine restliche Technik im Haus xD.

So bis die Tage, spätestens Samstag schreibe ich wie es beim Planungsgespräch war und stelle dann ca. 50 Bilder davon ein ;)

einen schönen Abend

Planungsgespräch/Bemusterung

2010-07-27T12:10:00.002+02:00

...so heute habe ich mal kurz in Isernhagen angerufen um nachzufragen warum unsere Vertragsunterlagen noch nicht unterzeichnet da sind und wir einen Termin für das Planungsgespräch machen können. Uns drängt da nämlich etwas die Zeit, da ich Ende August für einen ganze Weile beruflich unterwegs bin und dann keine Zeit für ein Planungsgespräch wäre. Und ich habe keine Lust 6 Wochen zu warten ;)

Auf jedenfall sind unsere Unterlagen raus....vielleicht lag es auch an der irgendwie falsch Übermittelten Adresse das dass Einschreiben uns nicht gleich gefunden hat.

Nun haben wir unser Planungsgespräch nächste Woche Freitag, den 06.08.2010....sehr schön, klappt also alles.

Einen Bausachverständigen haben wir auch gefunden, einen ansässigen Bauingeneur der auch als Ausbilder für Tüv und Dekra arbeitet. Somit denke ich bringt er das volle Know how mit um unseren Handwerkern auf die Finger zu schauen und der Preis liegt ein ganzes Stück unter dem was Auswärtige haben wollen. Den jeder Minute die sie zu uns fahren kostet. Sprich 1 Stunde Fahrzeit = 70 Euro + 0,35 Euro pro gefahrenen Kilometer. Das geht bei den anderen Bausachverständigen die aus Rostock kommen vom Bauherrenschutzbund bzw. Verein Privater Bauherren schon ganz schön ins Geld bei mindesten 6 Baustellenbesuchen + Abnahmen etc.....also alleine 210 Euro pro Besuch für Fahrkosten. Da lasse ich lieber für das selbe Geld meinen Bausachverständigen länger auf meiner Baustelle rumkrauchen :)

Etwas Verzögerung gibt es bei der Finanzierung, unser alter Hauskredit ist ja seid Anfang Juli von uns abgelöst, aber die Schufa braucht da etwas länger. Unser alter Hausfinanzierer Debeka war da ja auch flexibel wie ein Amboss. Im Bezug auf Kundenfreundlichkeit bekommen die einen Note 6 von uns. Einfach nur Kohle kassieren, anstatt den von uns angestrebten Pfandtausch zuzustimmen. Ab gesehen davon das wir nach Verkauf unseres alten Hauses einfach so die Raten weiterzahlen sollten ohne den Gegenwert des neuen Hauses. Üblich ist da bis das neue Haus gebaut ist, die Rate zu stunden, quasi wie bei der Befreiung von den Bereitstellungszinsen. So sparen wir jetzt zusätzlich zu den niedrigeren Zinsen auch noch die Rate bis zum Hausbau.

Das macht incl. der niedrigeren Zinsen und trotz 16.000 Euro Vorfälligkeitsentschädigung noch ca. 25.000 Euro mehr in unserer Tasche über die gleiche Laufzeit. Das Geld stecken wir eben lieber ins Haus !

Auf jeden Fall hat die Münchener Hyp unser Grundstück sehr niedrig bewertet, naja für eine Bayrische Bank scheint ein Grundstück an der Ostsee im Gegensatz zu anderen Banken nur die Hälfte wert zu sein. Ab gesehen davon das es bei uns hier in der Altstadt von Stralsund kaum noch Baugrundstücke gibt.

Nun bekommen wir unsere Finanzierung von der größten deutschen Versicherung in Zusammenarbeit mit der Leipziger Bank die unser KfW Darlehn bereitstellt.

Wer nicht will, sieht zu während andere Geld verdienen :)

Wir sind auf jeden Fall schon gespannt, was bei Frank vom BersteinBlog heute im Planungsgespräch rauskommt. *hechel*

bis die Tage

Daniel

...Vertragsbestätigung da

2010-07-16T19:53:00.000+02:00

So heute war schon unsere Vertragsbestätigung da....geht ja relativ fix. Wenn wir in diesem Tempo weiter machen habe ich nichts dagegen :)

...Hausvertrag unterschrieben

2010-07-14T06:27:00.001+02:00

Tja...am 11.07.2010 war es soweit wir haben uns das Volltrefferhaus gesichert. Mal sehen wie lange es nun dauert bis zur Bemusterung und Planungsbesprechung. Da unser Haus ja vorgegebene Grundrissvarianten hatte für das EG kann da die Besprechung nicht allzulange dauern. Ein Bodengutachten haben wir ja schon im Dezember erstellen lassen bevor wir dieses schöne Grundstück der alten Zuckerfabrik in der direkten Nähe zur Altstadt gekauft haben.

Momentan holen wir die letzten Unterlagen zusammen aus dem Bauamt, Katasteramt und von der Unteren Wasserbehörde.
Nun bin ich auf der Suche nach einem Bausachverständigen der unseren Hausbau überwacht, habe an ca. 20 Bauingenieure geschrieben und ein Festpreisangebot erbeten. Bis jetzt haben sich 3 gemeldet davon eine Absage, ein Angebot über 1780 Euro und der dritte meldet sich wenn er aus dem Urlaube zurück ist. Bin auf die anderen Angebote gespannt. Aber das ist der wichtigste Kostenpunkt der Nebenkosten !!! Wer ohne Stress und mängelfrei bauen will, braucht so einen Baubegleiter. Wir haben schon einen Hausbau durch und wissen das man nicht die nötige Ahnung vom Fachwissen her hat um den Erklärungen des Bauleiters zu begegnen. Den wer weiss schon was die gültigen technischen Anforderungen an einen Werkstoff zur Abdichtungen von Mauerwerk gegen Feuchtigkeit nach DIN hau mich blau sind. Bei Serversystemen macht mir keiner was vor aber, da kann ich nicht mithalten.....Also mein Rat an alle die 2000 Euro sollten ihr einsetzten !!!! Später Mängel beseitigen zu lassen kostet 10 mal soviel und wer weiss ob es die Firma dann noch gibt.

Bin gerade dabei mich um unsere Garage zu kümmern, werde bei Gelegenheit mal bei HvH nachfragen was das mauern einer an das Haus gelehnten Garage kostet. Bin bei einer Fertigteilgarage 8,95m x 3m mit Fundament auch schon bei knapp 7000 Euro. Der qm Beton bei HvH kostet wohl 90 Euro, also wären das schon mal schlanke 2430 Euro. Aber da sind auch die Erdarbeiten mit drinne und die würde mit der Platte für das Haus gegossen.

Was wir auf jeden Fall ändern ist die im Volltrefferhaus enthaltene 190 x 90 cm Sechseckdbadewanne, wir wollten ja nach den Erfahrungen mit unserem alten Haus auf jeden Fall eine größere Badewanne, erst recht wenn man ab und zu gezwungen ist mit den Kindern baden zu gehen. Aber diese Sechseckwanne hat gerade mal ein Innenmaß von 140 cm, die 190 cm sind von Spitze zu Spitze gerechnet. Da ich fast 1,90 m gross bin, sitze ich da sonst drinne wie eine Affe auf dem Schleifstein. Nichts mit entspannenden Baden nach dem Arbeitsstress. Also werden wir mal schauen ob sich nicht eine große Rechteckwanne finden lässt mit 170 cm Innenmass oder ähnlich....

So sonst gibt es nichts neues zu berichten, ausser das wir jetzt mit Frank vom Blog Bernsteinbest in Kontakt stehen. Sehr nett, gut wenn man sich austauschen kann wie es bei anderen läuft....

...also hier mal der Link zu ihrem Bautagebuch...lesen lohnt sich immer

Liebe Grüße

Daniel

Volltrefferhaus auf Basis Modicus M63.D

2010-07-10T05:30:00.006+02:00

So nun was zu unseren neuen Haus.

Modicus M63.D als Volltrefferhaus

147 qm Wohnfläche nach WohnFlV
165 qm nach DIN 27

Fundamentplatte aus WU Beton
Klimaschutzfenster 3fach verglast U-Wert 0,6
Anlagentechnik:
Wolf CWL Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Wärmepumpe Siemens SIC mit 300 l Speicher
Fußbodenheizung im EG und DG mit VL35°
Solarpaket mit 3 Kollektoren von Roth mit 450 l Solarspeicher

Ausstattung/Extras:
Rollläden elektrisch überall
Bodentiefe Fenster
Walmvordach mit Holzstützen
Bunte Putzfassade mit Faschen, Querstreifen Absetzunge etc.
Duschbad im Ergeschoss
Wände im Dachgeschoss Massiv
Haustür mit Seitenteil
Ortgangvergrößerung an den Stirnseiten
engobierte Tondachziegel
Schiedel Kamin mit raumluftunabhängigen Thermoluftzug
Buchenholztreppe
Wanne 190 x 90 cm

so die Kleinigkeiten kommen dann bei der Bemusterung, aber soviel wird es nicht mehr werden :)

Vielen Dank an Herrn Schmidt !!! Wenn sich andere soviel Zeit für uns genommen hätten...Klasse Job

....alea iacta est

2010-07-10T05:05:00.001+02:00

....die Würfel sind gefallen !!!

So nun ging es ja fast schneller als Erwartet. Wir haben unsere Hausbaufirma gefunden. Die Firma Kuven war ja eh schon raus. Wer keinen Bock hat und sich nur nach Aufforderung meldet hat scheinbar zuviel Geld oder will keins verdienen. Wurscht. Das zusammengebaute Angebot von Team Massivhaus, war mit 184.000 Euro einfach zuviel Geld, wenn ich mal bedenke das wir hier noch Bodenaustausch und einige Kleinigkeiten haben. Und dann wurde es schwierig, unsere erste Firma Marehaus hat auch ein sehr gutes Angebot abgegeben mit ca. 172.000 Euro schlüsselfertig. Und hier ist auch fast alles drinne was man sich wünschen kann, sogar die Decken sind tapezierfertig gespachtelt. Aber mit Heinz von Heiden konnten sie nicht mithalten !!! Eigentlich fuhren wir dort hin um uns nochmal das Volltrefferhaus durchrechnen zulassen mit allen unseren Extras. Da wären wir dann bei ca. 164.000 Euro gelandet. Sehr schön dachten wir, KfW70 Haus mit WP, Kamin, Solar etc.....wird wohl eher KfW 55 werden bei unserem ganzen Zeug.

...Wahnsinn...ich glaube Herr Schmidt unser Berater war selber sehr überrascht bei den ganzen Inclusive Leistungen !!! Alles weitere zum Angebot schreibe ich in einem neuen Thread.

Vielen Dank an dieser Stelle an Herrn Taube von Marehaus, tolle Arbeit, sehr nett und kompetent aber leider eine zu kleine Firma um hier scheinbar die nötigen Rabatte für solche Angebote herrauszuholen. Und am Ende geht es nun mal leider nur um das Preis/Leistungsverhältnis. Ein Päckchen guten Kaffee werden wir trotzdem schicken als Dank für seine ganzen Bemühungen !

Heinz von Heiden Angebot

2010-07-04T07:33:00.000+02:00

Seid gestern haben wir eine neue Baufirma mit im Boot. Die Firma Heinz von Heiden.... Meine Frau wurde im Internet auf ein Angebot aufmerksam, das man sich für dieses Preis anschauen musste.

Zeigen Sie hohen Energiekosten die rote Karte! Jetzt gibt es das Heinz von Heiden-Volltreffer-Haus mit vielen Extras inklusive zum Spitzenpreis:

Stiebel-Eltron Erdwärmepumpe
Fußbodenheizung EG und DG
Lüftungsanlage
6-Eck-Badewanne
Großzügige 146 m² Wohnfläche
Drei Grundrissvarianten ohne Mehrpreis

Allerdings gibt es dieses Angebot nur bis zum 12.07.2010.....also schnell hin und anschauen.
Wir sind also gestern fix in das Musterhaus nach Tessin gefahren zum Team von Herrn Schmidt. Herr Schmidt führte uns herrum und dann ging es schon los mit dem Planen. Wir nannten unsere Wünsche und er sagte uns zu uns per Mail ein Angebot zu. Allerdings würde er dafür ein anderes Haus nehmen, unsere Wünsche würden dort besser reinpassen. Wir suchten eine Haus herraus das vom Grundriss unseren Wünschen entsprach und wollten als Option noch einen Gibel mit eingeplant haben, incl. 2 Bodentiefer Fenster im DG unten waren diese ja schon enthalten. Wir diskutieren noch über den Sinn von Erdwärmepumpen etc. und fuhren nach Hause.

Keine 2 Stunden später hatten wir unser Angebot im Mailkasten. Das nenne ich mal fix !!!! Allerdings nicht so wie wir uns das vorgstellt hatten. Er hatte den Grundriss geändert, das Haus war jetzt 6 qm größer. Der Preis war mit 185.000 anders als das was uns dort als Angeboten gezeigt wurden. Und das Medicus M63 das wir als Aussgang dafür genommen haben, kostet in der Gut und Günstig Version schlüsselfertig 111.140 Euro !!!! Da kann ich ne Menge zusätzlich reinplanen ;)

Naja wie auch immer die Kosten die das Haus hier wesentlich teurer machen sind der Frontgibel mit knapp 12.000 incl. der Fenster bodentief mit Rollläden. Und 8500 Euro für die Änderung an den Decken wegen Grundrissänderung und damit versetzen der Treppe. Wer wollte das ???

Ebenfalls viel zu teuer als das das für Geld nehmen würde zwei kleine Dreiecksfenster im Giebel für 2930 Euro und eine kleine Wand im DG als Abstellraum von 2qm incl. Tür für 1290 Euro. Da baue ich mir die Wand später selber ein, das kostet mich incl. Tür höchstens 400 Euro.

Damit hatten wir fast 25000 Euro Mehrkosten, soviel ist mir ein Frontgiebel auch nicht Wert !! da baue ich lieber noch mehr Bodentiefe Fenster oder Dachflächenfenster ein. Der Preis wäre von mir jetzt berechnet bei

Knapp 160.000 Euro und das schon incl. Verstärkter WU Betonsohle, damit kann kein Wasser von unten durch, Tondachziegel, Wolf KWL, Siemens WP, 25 Euro qm Fliesen, Kamin, Elektrische Rolläden überall, Fussbodenheizung und und und...

Na darüber müssen wir aber nochmal reden ;).... Ansonsten gute Arbeit Herr Schmidt !!!

Momentan sind sie auf Platz 1 der Kandiaten

....Angebote ???

2010-07-04T06:59:00.000+02:00

So ich habe mal ein bisschen herumgedrängelt bei unseren Hausbaufirmen. Wir wollen endlich loslegen und nicht bis nächstes Jahr warte. Von Marehaus bekomme ich wenigstens nach einer Woche ein paar Antworten. Allerdings nicht so wie ich es mir erhofft habe. Der teuerste Posten ist ja die Heiztechnik und da bat ich die Hausbaufrma das die beiden Heizungsbauer sich nochmal angebote besorgen. Das taten beide auch, einemal ein NIBE System aus NIBE Split Wasser/Luft Wärmepumpe mit Lüftungsanlage FTX230 und die andere Firma von mir herraus gesucht WOLF mit einer BWL-1-08 zur Aussenaufstellung mit Lüftungsgerät CWL-300B.
Was kam nun herraus.... der Hauspreis hat sich nicht geändert er ist sogar leicht nach oben gegangen, scheinbar scheint sich die Heizungstechnik auf dem Markt zu verknappen, wenn es teurer wird. Egal....am Ende war die Wolf Anlage sogar teurer, als die NIBE. Was in meinen Augen unmöglich ist. Meine Gegenrecherche im Internet bei Vernünftigen Lieferfirmen ergab da eine Preisdifferenz von mindestens 5000 Euro !!! Aber gemäß dem Geschäftsführer der Baufirma sind beide Firmen Vertragspartner beider Hersteller. Naja was soll man da sagen.... Vielleicht wollen sie nur Riesen Geld mit uns verdienen oder sind nicht in der Lage ihre Anlagen im Einkauf ordentlich zu besorgen. Ist ja heute keine Hexerei mehr.

Von der zweiten Baufirma Team Massivhaus haben wir kein neues Angebot erhalten...wahrscheinlich ist der Verkäufer mit dem eigenen Hausbau zu beschäftigt. Firma Kuven haben wir ganz gestrichen, galt hier in Stralsund eigentlich als Geheimtipp für tolle und günstige Bauweise, ohne Ärger etc. Aber wer in 6 Wochen nicht schafft ein Angebot abzugeben, der bekommt auch mein Geld nicht. Am Ende muss ich noch Mauern damit das Hasu fertig wird. ;)

...warten warten und nochmals warten....

2010-07-01T07:36:00.000+02:00

So da unsere beiden überarbeiteten Angebote noch auf sich warten lassen, stelle ich mal ein paar Bilder vom Grundstück rein.

Was bei unseren Angeboten so lange dauert ist mir nicht begreiflich, so ein Heizungsangebot wie auf das was Marhaus wartet, suche ich in 10 Minuten bei Google raus. Arbeitsleistung dürfte sich hier kaum unterscheiden. Bei Team Massivhaus ist eh alles als Systempreise berechnet, so das ich mir auf Grund des ersten Angebotes das Ergebnis fast schon selber ausrechnen kann. Hier gibt es nur einen Knackpunkt, auf unserem Grundstück können wir nach Bebauungsplan nur mit einer Firsthöhe von 8,00 m über OK Straße bauen und auch nur mit roten Dacheindeckungen. Komisch ist allerdings das in unserer Straße 50 m weiter ein Haus mit anthrazitfarbenen Dachziegeln steht. Nach Aussage Bauamt, auf meine Rückfrage ob ich das auch für mein Haus wählen darf, hier ist sich an den Bebauungsplan zu halten. Vielleicht hätte ich erwähnen sollen, das ich ein Cousin vom Bürgermeister oder ähnliches bin ;)

Angebot von Team Massivhaus

2010-06-26T14:57:00.000+02:00

So gestern war es nun endlich soweit das wir Herrn Wroblewski von Team Massivhaus bei uns hatten und er uns das erste Angebot mit brachte. Wir hatten im Vorfeld schon per Mail unsere Wünsche mitgeteit und was und wie wir was wollen.

Und Summa Summarum hat hier Team Massivhaus ein gutes Angebot abgeliefert. Von den Standardhäusern hatte er das Familie 160 genommen, wobei der Name hier täuscht. Denn die 160qm beziehen sich auf die Größe nach DIN277. Also ohne Schrägen, Treppen etc. Das Haus hat nach Wohnflächenverordnung knapp 140 qm. Was allerdings auch überall steht und man nicht in die irre geführt wird wie das bei einigen so ist mit ihren Lockvogelangeboten ;).

Aber er hat alles reingerechnet, incl. 5 qm mehr für 4000 Euro. Da die Firma mit einem quasi Baukastensystem arbeitet. Was an dem Angebot ein Plus Punkt ist: 1 Erwärmepumpe von Junkers incl. Bohrungen und Vallox KWL. Wir lagen dann bei ca. 176.000 Euro Alles in allem ein sehr gutes Gespräch mit einem kompetentem Berater. Er schickt uns jetzt noch ein weiteres Angebot für ein Friesenhaus mit 145 qm, da wir ja unbedingt einen so genannten Kapitänsgiebel haben möchten. Schon alleine wegen der Wohnfläche und der 2m Grenzen in den Zimmern.

Ein Problem wird sich da kostenträchtig vielleicht noch ergeben. Da wir in unserem Baugebiet nur 8m hoch bauen dürfen, warum auch immer. Genau gegenüber der Strasse ist ein anderes Baugebiet ausgewiesen, ich rede hier von 10m Entfernung ;) Hier darf 10 hoch gebaut werden über OK Straße.

Also wenn sich das bei uns nicht auf ca. 8,50m ändern lässt, muss eine andere Dachneigung als die momentanen 45° geplant werden. Das bedeutet im einzelnen ein höherer Drempel von ca. 1,20m und eine Dachneigung von 38°. Das ist insgesamt nicht schlimm, ausser das im Spitzboden die Höhe von 2,20m auf 2,00m sinkt. Aber dafür müssten wir dann einen Betonfertigteildrempel für 8000 Euro dazukaufen. Und das gefällt uns gar nicht !!!! Sind eben unnötige Kosten.

So dann warten wir an dieser Stelle mal auf das nächste Angebot und ich schreibe dem Bauamt ob hier eine Änderung möglich ist.

Angebote von Marehaus GmbH

2010-06-26T14:32:00.000+02:00

wir hatten ja schon von Marehaus ein Angebot erhalten für ein schlüsselfertiges Haus, allerdings hier für 158qm Wohnfläche, nach dem wir hier schon die Firma aus unseren Kandidaten herauswerfen wollten weil sie einfach jenseits der 200.000 Euro waren, rief dann Herr Taube an und ging mit mir, das zugeschickte Angebot anhand der Bauleistungsbeschreibung durch. Dort fiel mir auf das hier eine Abluftwärmepumpe vom Typ NIBE Split, mit einer KWL FTX230 als Heizung vorgesehen war. Diese Anlage ist neu auf dem Markt und beides sehr teuer also ca. 7000 Euro teurer als z.B. ein Produkt der Firma Wolf. So einigten wir uns darauf das hier noch einiges beim Preis passieren muss und er sagte uns auch das er den Preis irgendwie für zu hoch hält und sich selbst beim berechnen die Augen gerieben hat.

2 Tage später schickte er uns ein überarbeitetes Angebot, zwar noch mit der selben Heizungsanlage und nur noch 150 qm, aber dafür mit knapp 191.000 Euro ein deutlich besseres Angebot als das erste. Dort waren manche Poitionen doppelt reingerutscht und nun rausgerechnet worden. Auf das neue Angebot des Heizungsbauers für die von mir angefragte Heizung wartet er noch. Frage mich was da immer so lange dauert. Schliessliche ändert sich der Preis der Rohre für Fussbodenheizung etc. ja nicht. Und Preise für Anlagen kann ich in wenigen Minuten recherchieren :)

Aber gut...wir haben ja noch etwas Zeit ;)

Grundstück und Wünsche

2010-06-22T07:24:00.003+02:00

Also unser Grundstück hatten wir relativ schnell gefunden....bereits als sich letztes Jahr unser Umzug nach Stralsund ankündigte, begannen wir zu suchen. Es sollte wegen der Kinder und der Arbeit aber in Stralsund sein und gut gelegen, am besten Nahe der Altstadt. Um Stralsund herum gibt es ja genug günstige Grundstücke, aber ich glaube das wiegt sich später spätestens wieder auf wenn man die Kinder überall hinfahren muss oder das Benzin bei 3 Euro der Liter steht. Wir werden es ja noch erleben....

So nach kurzer Suche entdeckten wir unser Grundstück im B-Plan Gebiet 29 Alte Zuckerfabrik....

719 qm - genau richtig, nicht zuviel und nicht zu wenig.

So nun mal was zu unseren Wünschen, falls euch etwas interessiert, warum und wieso fragt einfach, viele Dinge haben etwas mit den Erfahrungen unseres ersten Hausbaus zu tun.

Größe des Hauses: nicht unter 145 qm - alles darüber ist eine Preisfrage, aber gern genommen !
Kein Keller, Kosten/Nutzen rechnet sich nicht bei einem WU Beton Keller, dann lieber das Haus größer bauen.
Arbeitszimmer im EG, 3 Zimmer plus Gästezimmer im OG, Spitzboden begehbar, als Lagerfläche nutzbar. Ausbau später möglich. Bad im EG mit Dusche, 2 Duschen im Haus sind besser ;) Wanne im OG 180cm lang
Beide Duschen 90x90 bodentief gefliest, also ohne Duschtasse.
Engobierte Dachziegel, sehen nach dem Regen immer wie neu aus, im Gegensatz zu Betondachsteinen.
Große Bodentiefe Fenster, Abstellkammer im OG, Wohnstube gefliest. Jetzt mein Lieblingsthema Heizung.
Wärmepumpe Heiz/Kühlfunktion, Komfortwohnraumbelüftung mit WRG und Bypass für Kühlung im Sommer, Entkalkungsanlage. Kamin im Wohnzimmer. Fussbodenheizung in allen Räumen und Rollläden an allen Fenstern !

So ich glaube ich habe nichts vergessen, Was aussendrum passieren soll schreibe ich mal separat auf.

...es dauert ewig

2010-06-22T07:10:00.000+02:00

Also manchmal möchte man meinen.....

...irgendwie hat man das Gefühl alle Baufirmen haben genug zu tun. Es dauert ewig bis man Termine für Beratungsgespräche oder danach wenn man dann ein Angebot erwartet. Bei unserm ersten Haus war das alles einfacher. Da haben die Vertreter quasi vor der Tür gewartet. Aber die Krise am Markt scheint überwunden zu sein. Von einer Firma Marehaus haben wir bereits recht früh ein Angebot erhalten, hier fühlt man sich gut aufgehoben. Und auch der Ausstattungsumfang ist beachtlich angesichts des Preises bzw. was man bei anderen Firmen drauf bezahlt für z.B. Decken verspachteln und schleifen, da dieses ja zu den Maler arbeiten gehört.

Wir wollen dieses mal schlüsselfertig bauen und sowenig wie möglich machen. :) Sind einfach Erfahrungen aus dem ersten Hausbau....

Die anderen beiden Firmen brauchen da noch....

Team Massivhaus haben wir jetzt am Freitag endlich einen Termin bekommen. Zuviel zu tun sagte uns der Berater. Na wenn die beim Bauen genauso fix sind :(

Noch besser ist das Bauunternehmen Kuven, dort waren wir bereits vor 3 Wochen zum Erstgespräch...wir haben alles ausführlich erklärt, was wir wünschen und wie.....aber bis heute war es nicht möglich ein Angebot zu erhalten. Vor einer Woche schrieb uns der Chef er könne uns leider nicht telefonisch erreichen, wir sollen ihn doch zurückrufen, er habe Fragen zu einigen Details. Das haben wir getan und bis heute nichts gehört. Naja Kundenwerbung sieht bei mir anders aus. Wer nicht unser Geld möchte kann es uns einfach sagen. Wir drängeln es ja keinem auf.

....es ist soweit

2010-06-09T05:35:00.000+02:00

Endlich steht der Notartermin zum Verkauf unseres alten Hauses in Berlin an.

Wir beschäftigen uns nun schon seid einiger Weile mit verschiedensten Baufirmen sowohl Regional als auch überregional. Ein Fertighausanbieter schied nach unserem ersten Bau für uns aus. Dieses mal wollten wir MASSIV bauen. Es sind einfach Erfahrungswerte aus dem Bau unseres ersten Hauses.

Nun haben wir uns von dieversen Hausbaufirmen Prospekte kommen lassen bzw. versucht Beratungsgespräche zu vereinbaren. Denn wenn wir etwas gelernt haben, dann das 90 % aller Angebote, Lockvogelangebote sind. Hier geht es darum nur schnellst möglich die Unterschrift unter den Vertrag zu bekommen, erst sieht alles super günstig aus und dann kostet alles extra.

Hier hilft vorallem vorher genau die Bauleistungsbeschreibung studieren und alles auf- und reinschreiben lassen in den Vertrag was man geklärt haben möchte.

So nun zu den Firmen die am Ende übriggeblieben sind.

Mare Haus aus Güstrow
Team-Massivhaus
Bauunternehmen Kuven aus Prohn